Appartement F4 à vendre 4 pièces - 79,57 m2 FUVEAU - 13
260 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Situé au 2ème et dernier étage d'un bel immeuble ancien en plein centre de Fuveau, découvrez ce T4 d'environ 110 m2 au cachet indéniable..
L'appartement offre un agréable séjour baigné de lumière avec cuisine semi
ouverte, ainsi que deux chambres au calme et une salle d'eau avec wc.
Son véritable atout réside dans une vaste pièce attenante, ancienne terrasse fermée de plus de 35m2. Cette espace offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies: atelier, pièce de vie supplémentaire , jardin d'hiver ,....pour créer un lieu de vie unique à votre image .
Quelques travaux de rafraichissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien au charme de l'ancien à deux pas des commerces , des écoles et de toutes commodités.
A visiter absolument
Vue globale
- Surface totale : 115,6 m2
- Surface habitable : 79,6 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 4
- Hall (10,0 m2)
- Séjour (21,1 m2)
- Cuisine (12,5 m2)
- Chambre 1 (12,9 m2)
- Chambre 2 (17,8 m2)
- Degagement (2,4 m2)
- Salle d'eau/WC (2,9 m2)
- Veranda (36,0 m2)
Équipements
Les plus
Jardin + rue
Général
- Chauffage : Convecteur electrique cumulus electricité
- Eau chaude : Cumulus
- Toiture : Tuiles
- Cheminée : 2
- Véranda
- Interphone
À savoir
- Travaux récents : Isolation des combles et révision de toiture en 2020
- Travaux à prévoir : Rafraichissement
Copropriété
- Nombre de Lots : 4
- Charges courantes par an : 1,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 15/01/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1610,0 € et 2230,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 S.C.A Immobilier
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