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Maison à louer 4 pièces - 80,38 m2 QUILLY - 44

Ref : 13199

950 €

par mois charges comprises

Maison à louer - 4 pièces - 80,38 m2 - Quilly - 44 - PAYS-DE-LOIRE
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Exclusivité

Description

À louer sur la commune de Quilly, venez découvrir cette maison récente de 2023, offrant des prestations modernes et un cadre de vie particulièrement agréable.
D'une surface d'environ 80 m², elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de plus de 40 m², idéale pour partager des moments conviviaux en famille.
L'espace nuit propose trois chambres d'environ 10 m² chacune, permettant à chacun de profiter de son intimité. Une salle d'eau contemporaine ainsi que des WC complètent l'ensemble.

Côté pratique, vous bénéficierez également d'un local technique et d'un garage de 15 m², apportant des espaces de rangement appréciables au quotidien.

Située dans un environnement calme et résidentiel, la maison profite d'une proximité immédiate avec une école primaire accessible à pied, un véritable atout pour les familles.

Ce bien, aux performances énergétiques excellentes (DPE A), est proposé à la location au loyer mensuel de 950 €.

Une maison clé en main, alliant confort moderne et tranquillité, à découvrir sans tarder.

Loyer : 920€
charges : 30€ (entretien PAC et adoucisseur)
DG : 920€
Honos : 684€

Vue globale

  • Surface totale : 95,4 m2
  • Surface habitable : 80,4 m2
  • Surface terrain : 362 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Local technique (3,5 m2)
    • Chambre 1 (10,2 m2)
    • Chambre 1 (10,1 m2)
    • Chambre 3 (10,1 m2)
    • Pièce de vie (41,1 m2)
    • Salle de musculation (3,6 m2)
    • WC (1,7 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Aérothermie chauffage au sol aerothermie
  • Eau chaude : A production
  • Façade : Enduit et canexel bois
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage et murs

À savoir

  • Loyer de base : 920 € par mois
  • Provision pour charges : 30 €, soumise à régularisation annuelle
  • Travaux récents : Année rénovation: 2023
  • Honoraires charge locataire : 684 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 478,80 €
    • Etablissement état des lieux : 205,20 €
  • Dépôt de garantie : 920 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)501kWh/m2.ankg CO2/m2.an22 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 05/05/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 310,0 € et 470,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Espace de l'Isac

CENTURY 21 Espace de l'Isac

CENTURY 21 Espace de l'Isac

5 rue des Droits de l'Homme

44130 BLAIN

02 40 51 29 20
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,5/10

Nos offres

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