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Maison à vendre 5 pièces - 190,85 m² ARTHON - 36

Ref : 10152

278 000 €

Honoraires charge acquéreur: 6,93 % TTC
Prix hors honoraires: 260000€

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Maison à vendre - 5 pièces - 190,85 m2 - Arthon - 36 - CENTRE

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Description

ARTHON, dans un environnement paisible, découvrez cette maison T6 d'environ 190 m² habitables implantée sur plus de 7200 m2 de terrain. Possédant de nombreux atouts dont une vie possible de plain-pied, des volumes généreux et deux salles d'eau plus une salle de bains. A l'extérieur dans un cadre verdoyant vous profiterez d'une agréable terrasse en partie couverte et d'une piscine de grande taille (12X6). En bonus vous bénéficierez d'une maison en pierre entièrement à rénover pour développer un projet d'investissement ou d'habitat annexe. Laissé vous séduire par cette jolie propriété alliant volumes, nature et tranquillité !

Vue globale

Surface totale : 190,9 m²
Surface habitable : 190,9 m²
Surface terrain : 7 285 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (4,2 m²)
- Séjour (41,0 m²)
- Cuisine (13,4 m²)
- Cellier (7,7 m²)
- Dégagement (4,9 m²)
- Salle d'eau (6,2 m²)
- WC (1,4 m²)
- Salle de bains (5,0 m²)
- Dégagement (2,2 m²)
- WC (1,1 m²)
- Chambre 1 (14,3 m²)
- Chambre 2 (9,9 m²)
- Bureau (9 m²)
- Débarras (3,3 m²)
- Rangement (0,6 m²)
- Palier (5,0 m²)
- Salle de bains / wc (4,3 m²)
- Chambre 3 (23 m²)
- Chambre 4 (23 m²)
- Dressing (6,5 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Général

Chauffage : Individuel radiateur bois + electrique
Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

Travaux récents : piscine = 12 x 5 (liner : 2005)
Taxe foncière : 1410 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 26/03/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Adressimmo

CENTURY 21 Adressimmo

41 rue Victor Hugo

36000 CHATEAUROUX

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Achat Vente

9,3/10

Location Gestion

8,7/10

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