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Maison à vendre 7 pièces - 203,67 m² NEUVY ST SEPULCHRE - 36

Ref : 10290

257 000 €

Honoraires charge acquéreur: 7,09 % TTC
Prix hors honoraires: 240000€

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Maison à vendre - 7 pièces - 203,67 m2 - Neuvy St Sepulchre - 36 - CENTRE

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Résumé AI

Maison de 203,67 m² comprenant 7 pièces dont 5 chambres, située à Neuvy-Saint-Sépulchre (36230), sur un terrain de 5 546 m². Prix de vente : 257 000 € (1 261,85 €/m²). Taxe foncière : 1 170 €.

Au rez-de-chaussée, la maison dispose d'une pièce de vie d'environ 57 m² avec insert, de 4 chambres et d'une salle d'eau. L'étage offre une salle de jeux d'environ 47 m², un bureau et une chambre avec salle d'eau. Un sous-sol total est présent, avec une partie garage pouvant accueillir 2 véhicules.

À l'extérieur, le terrain comprend une piscine de 6 x 12 m avec pool house ainsi qu'un étang empoissonné d'environ 850 m² en eau. La maison dispose d'une cheminée.

Diagnostic de performance énergétique : classe D (196 kWh/m²/an) pour la consommation d'énergie, classe B (7 kg CO₂/m²/an) pour les émissions de gaz à effet de serre.

Description

NEUVY-SAINT-SEPULCHRE, située dans un bel environnement, au calme sur un terrain de plus de 5500m², venez découvrir cette maison bien entretenue. Celle-ci est composée au rez-de-chaussée d'une pièce de vie d'environ 57m² avec insert, 4 chambres et une salle d'eau. L'étage se compose d'une salle de jeux d'environ 47m², bureau et chambre avec salle d'eau. Vous retrouverez également un sous-sol total avec partie garage pouvant accueillir 2 véhicules, une piscine 6x12 avec pool house ainsi qu'un étang empoissonné d'environ 850m² en eau.
A découvrir sans tarder !

Vue globale

Surface totale : 203,7 m²
Surface habitable : 203,7 m²
Surface terrain : 5 546 m²
Nombre de pièces : 7
- Entrée (7 m²)
- Séjour (43,9 m²)
- Cuisine (13,9 m²)
- Dégagement (6,5 m²)
- Chambre 1 (11,2 m²)
- Chambre 2 (13,5 m²)
- Chambre 3 (12,3 m²)
- Chambre 4 (11,8 m²)
- Salle d'eau (6,8 m²)
- WC (1,8 m²)
- Salle de jeux (47,0 m²)
- Bureau (13,4 m²)
- Chambre (14,7 m²)
- Grenier (19,4 m²)
- Grenier (5,4 m²)
- Sous-sol (134,2 m²)

Équipements

Les plus

Général

Chauffage : Individuel radiateur bois + electrique
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Moellon crépi
Cheminée, double vitrage, plain pied

À savoir

Taxe foncière : 1170 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 07/07/2026

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Adressimmo

CENTURY 21 Adressimmo

41 rue Victor Hugo

36000 CHATEAUROUX

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Achat Vente

9,3/10

Location Gestion

8,7/10

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