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maison à vendre 4 pièces - 138,74 m² NEUVY ST SEPULCHRE - 36

Ref : 6305

164 300 €

Honoraires charge acquéreur: 8,09 % TTC
Prix hors honoraires: 152000€

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Maison à vendre - 4 pièces - 138,74 m2 - Neuvy St Sepulchre - 36 - CENTRE

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Description

NEUVY-SAINT-SEPULCHRE, située dans le bourg à proximité de tous commerces avec un parc arboré de plus de 1600m², venez découvrir le charme exceptionnel de cette maison ! Celle-ci comprend au rez-de-chaussée un magnifique séjour de 33m² donnant sur une cuisine et une salle d'eau. L'étage est lui composé de 3 chambres dont une avec salle d'eau privative et un bureau.
Vous retrouverez également un studio indépendant loué 560€ par mois.
L'idéal pour votre future maison d'habitation ou activité de gîte.
Les atouts : toiture remaniée en 2022, tout à égout, charme de l'ancien...

Vue globale

Surface totale : 138,7 m²
Surface habitable : 138,7 m²
Surface terrain : 1 683 m²
Nombre de pièces : 4
- Maison (102,7 m²)
- Entrée (6,6 m²)
- Séjour (33,2 m²)
- Cuisine (10,9 m²)
- Salle d'eau (7,0 m²)
- Palier (3,1 m²)
- Chambre 1 (10,2 m²)
- Dégagement (1,8 m²)
- Salle d'eau (2,4 m²)
- Bureau (6,4 m²)
- Chambre 2 (7,3 m²)
- Dégagement (3,6 m²)
- Chambre 3 (10,2 m²)
- Studio (36 m²)

Équipements

Les plus

Général

Chauffage : Individuel radiateur gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Cheminée : 1
Cheminée, poutres

À savoir

Taxe foncière : 670 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 17/04/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Adressimmo

CENTURY 21 Adressimmo

41 rue Victor Hugo

36000 CHATEAUROUX

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02 54 08 08 08

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9,2/10

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