Maison à vendre 5 pièces - 138,74 m2 NEUVY ST SEPULCHRE - 36
125 100 €
- Honoraires charge acquéreur: 8,79 % TTC
- Prix hors honoraires: 115000€
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Résumé AI
Maison ancienne meublée de 138,74 m² située à Neuvy-Saint-Sépulchre (36230), dans le bourg à proximité des commerces. Elle se compose de 5 pièces dont 3 chambres.
Au rez-de-chaussée : un séjour d'environ 33 m², une cuisine et une salle d'eau. À l'étage : 3 chambres, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'un bureau. Un studio indépendant de 36 m², pouvant être ouvert sur la maison ou destiné à un projet locatif, complète les volumes.
La maison dispose d'une cheminée et est implantée sur un terrain arboré de 1 683 m². Toiture remaniée en 2022, certaines huisseries changées en 2023, tout à l'égout.
Prix de vente : 125 100 € (901,69 €/m²). Taxe foncière : 670 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie E (274 kWh/m²/an) ; classe GES E (65 kgCO₂/m²/an).
Description
Vous retrouverez également un studio indépendant de 36m² pouvant facilement être ouvert sur la maison ou pour tout projet locatif.
Les atouts : toiture remaniée en 2022, certaines huisseries changées en 2023, tout à égout, charme de l'ancien...
L'idéal pour votre future maison d'habitation ou activité de gîte.
Vue globale
- Surface totale : 138,7 m2
- Surface habitable : 138,7 m2
- Surface terrain : 1 683 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Maison (102,7 m2)
- Entrée (6,6 m2)
- Séjour (33,2 m2)
- Cuisine (10,9 m2)
- Salle d'eau (7,0 m2)
- Palier (3,1 m2)
- Chambre 1 (10,2 m2)
- Dégagement (1,8 m2)
- Salle d'eau (2,4 m2)
- Bureau (6,4 m2)
- Chambre 2 (7,3 m2)
- Dégagement (3,6 m2)
- Chambre 3 (10,2 m2)
- Studio (36 m2)
Équipements
Les plus
Général
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Cheminée, poutres
À savoir
- Taxe foncière : 670 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 17/04/2024
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