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Maison à vendre 6 pièces - 273,36 m² ST DENIS DE JOUHET - 36

Ref : 8815

509 000 €

Honoraires charge acquéreur: 6,05 % TTC
Prix hors honoraires: 480000€

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Maison à vendre - 6 pièces - 273,36 m2 - St Denis De Jouhet - 36 - CENTRE

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Résumé AI

Maison · Saint-Denis-de-Jouhet
509 000 € (1 862 €/m²) — 6 pièces

Située à seulement 5 minutes du bourg de Neuvy‑Saint‑Sépulcre, cette propriété s’étend sur plus de 7 500 m² de terrain. La maison principale, entièrement rénovée, offre environ 273 m² habitables : un séjour lumineux de 47 m² au rez‑de‑chaussée, cuisine, chambre et salle de bains, puis à l’étage trois chambres supplémentaires et une salle d’eau. Un atelier d’artiste de 38 m² et une piscine (12,5 × 5,5 m) avec pool‑house complètent le cadre. Une seconde bâtisse indépendante de 138 m² ouvre des perspectives de gîte ou de projets annexes. Deux garages (32 m² et 40 m²), un atelier de 44 m² et un carport viennent enrichir le tout, tandis qu’une cheminée ajoute du charme à la résidence.

Points clés
- Terrain de 7 590 m²
- Maison principale rénovée de 273 m², 5 chambres + séjour
- Piscine 12,5 × 5,5 m avec pool‑house
- Maison indépendante de 138 m² (potentiel gîte)
- 2 garages (32 m² & 40 m²) + atelier de 44 m²
- 1 cheminée

DPE D · GES D

📞 CENTURY 21 Adressimmo — 02 54 08 08 08

Description

SAINT-DENIS-DE-JOUHET, située à 5 minutes du bourg de NEUVY-SAINT-SEPULCHRE comprenant tous commerces, sur plus de 7500m² de terrain, venez découvrir cette propriété. Celle-ci se compose d'une maison d'habitation principale d'environ 273m² entièrement rénovée comprenant au rez-de-chaussée un séjour d'environ 47m², cuisine, chambre et salle de bains. A l'étage, vous retrouverez 3 autres chambres avec une salle d'eau. Atelier d'artiste de 38m² et piscine de 12,50 x 5,50 avec pool house accompagnent ce bien.
Vous retrouverez également un potentiel d'aménagement supplémentaire avec une seconde maison indépendante d'environ 138m² pour tout projets de gîte ou autre.
2 garages de 32 et 40m², atelier de 44m² et carport complètent cet ensemble.

Vue globale

Surface totale : 273,4 m²
Surface habitable : 273,4 m²
Surface terrain : 7 590 m²
Nombre de pièces : 6
- Maison (273,4 m²)
- Entrée (8,3 m²)
- Cuisine (17,5 m²)
- Salle d'eau (3,9 m²)
- Arrière cuisine (6,0 m²)
- Séjour (47,5 m²)
- Dégagement (11,3 m²)
- Chambre 1 (16,5 m²)
- Salle de bains (14,6 m²)
- Lingerie (7,8 m²)
- Chaufferie (13,2 m²)
- Débarras (13,8 m²)
- Atelier (32,6 m²)
- Cuisine (5,4 m²)
- Palier (28,5 m²)
- Dégagement (5,0 m²)
- Chambre 2 (14,1 m²)
- Chambre 3 (10,2 m²)
- Chambre 4 (13,7 m²)
- Chambre 5 (11,0 m²)
- Salle d'eau (3,0 m²)
- WC (1,2 m²)
- WC (1,8 m²)
- Cave (16,4 m²)
- Maison (138,1 m²)
- Salon (50,0 m²)
- Pièce (23 m²)
- Cuisine (8,5 m²)
- Palier (24,7 m²)
- Chambre (31,0 m²)
- Atelier (44,6 m²)
- Grange (32,7 m²)
- Garage (40,8 m²)
- Appenti (50 m²)
- Piscine (32,3 m²)

Équipements

Les plus

Général

Chauffage : Individuel radiateur fioul
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Pierre et brique
Cheminée, double vitrage, poutres
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 632 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 11/03/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Adressimmo

CENTURY 21 Adressimmo

41 rue Victor Hugo

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