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Maison à vendre 4 pièces - 103,13 m2 PEROLS - 34

Ref : 27260

550 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 4 pièces - 103,13 m2 - Perols - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

PEROLS - SECTEUR CALME
Située dans un environnement calme et recherché de Pérols, cette charmante maison de 103m² saura vous séduire par son excellent état d'entretien et ses prestations de qualité.
Édifiée sur un terrain d'environ 460 m², elle offre un cadre de vie agréable avec un bel extérieur agrémenté d'une piscine, idéal pour profiter des beaux jours.
À l'intérieur, vous découvrirez un salon spacieux et lumineux, une cuisine aménagée et entièrement équipée, ainsi que trois chambres confortables, parfaites pour accueillir une famille.
Fonctionnelle et bien agencée, cette maison ne nécessite aucun travaux et constitue une opportunité idéale pour s'installer sereinement dans un secteur prisé.
À visiter sans tarder !

Vue globale

  • Surface totale : 109,3 m2
  • Surface habitable : 103,1 m2
  • Surface terrain : 468 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,6 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • WC (0,7 m2)
    • Séjour (34,5 m2)
    • Cuisine (6,7 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Salle d'eau (2,8 m2)
    • Rangement (0,5 m2)
    • Salle d'eau (1,6 m2)
    • Dégagement (4,1 m2)
    • Loggia (5,3 m2)
    • Chambre 2 (15,3 m2)
    • Rangement (0,8 m2)
    • Chambre 3 (14,8 m2)
    • Salle d'eau (4,5 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • WC (0,2 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur : 3 place(s)
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Béton
  • Cheminée, loggia, placards
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : système pour la piscine, extérieur, sld étage + wc, les deux portail en alluminium, volet électrique dans la logia, siolation chambre rdc + démoussage de la toiture
  • Taxe foncière : 2300 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1465kWh/m2.ankg CO2/m2.an91 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 28/04/2026

Bien proposé par Laurine poulenard EI, agent commercial (RSAC 101454650)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Terre du Sud

CENTURY 21 Terre du Sud

CENTURY 21 Terre du Sud

Centre Cial Jacques d'Aragon II

34970 LATTES

Afficher le téléphone
04 67 20 20 21
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,8/10

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