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Maison à louer 5 pièces - 113,55 m² PUBLIER - 74

Ref : 162267

1 950 €

par mois charges comprises

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Maison à louer - 5 pièces - 113,55 m2 - Publier - 74 - RHONE-ALPES

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Description

PUBLIER (74500) - Coup de cœur assuré pour cette charmante maison de type T5, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable !

D'une surface habitable de 113 m² et récemment rénovée, elle allie confort, modernité et fonctionnalité.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour chaleureux équipé d'un poêle à bois, une chambre pouvant être aménagée en espace bureau, un cellier, une salle d'eau ainsi qu'une grande cuisine conviviale, parfaite pour partager des moments en famille.
À l'étage, la maison propose trois chambres dont une avec accès direct à un grand balcon, une salle de bains et une buanderie, apportant un confort de vie optimal.

Située dans un environnement recherché, la maison bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des écoles, des commerces et du lac.
Une maison idéale pour une famille, alliant charme, modernité et emplacement à visiter sans tarder !

Disponible à compter de mi juillet.

Une exclusivité Century 21 Agence du Lac à Sciez (74140) - spécialisée dans la gestion locative - 04 50 72 24 97

Vue globale

Location meublée
Surface totale : 123,4 m²
Surface habitable : 113,6 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (10,2 m²)
- Séjour (23,2 m²)
- Buanderie (7,5 m²)
- Chambre 2 (13,0 m²)
- Chambre 3 (10,6 m²)
- Chambre 4 (10,3 m²)
- Cuisine (14,9 m²)
- Salle d'eau/WC (3,0 m²)
- Salle de bains/WC (3,8 m²)
- Cellier (6,5 m²)
- Degagement (2,5 m²)
- Chambre 1 (8,0 m²)

Équipements

Les plus

Parking exterieur

Général

Parking exterieur : 2 place(s)
Chauffage : Individuel climatiseur réversible pompe à chaleur
Eau chaude : Ballon électrique
Balcon
Double vitrage
Clôture

À savoir

Loyer de base : 1879,25 € par mois
Provision pour charges : 70,75 €, soumise à régularisation annuelle
Travaux récents : Année rénovation: 2023
Honoraires charge locataire : 908,40 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 567,75 €
- Etablissement état des lieux : 340,65 €
Dépôt de garantie : 3758,50 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 19/02/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1110,0 € et 1580,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence du Lac

CENTURY 21 Agence du Lac

Avenue de l'Eglise

74140 SCIEZ

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04 50 72 24 97

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Location Gestion

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