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Maison à vendre 6 pièces - 130 m² LIEVIN - 62

Ref : 1205

169 000 €

Honoraires charge acquéreur: 5,14 % TTC
Prix hors honoraires: 160750€

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Maison à vendre - 6 pièces - 130 m2 - Lievin - 62 - NORD-PAS-DE-CALAIS

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Résumé AI

Maison en brique de 129 m² habitables située en centre de Liévin (62800). Le bien se compose de 6 pièces, dont 3 chambres, et dispose de 35 m² de combles déjà aménagés en partie.

Prix de vente : 169 000 €, soit environ 1 310 € le m² sur la surface habitable. La taxe foncière est de 1 900 €.

Diagnostic de performance énergétique : consommation d'énergie primaire de 437 kWhEP/m²/an (classe G), émissions de gaz à effet de serre de 93 kgCO₂eq/m²/an (classe F). Le coût annuel estimé de l'énergie est compris entre 4 560 € et 6 230 € (année de référence 2021).

Description

MAISON DE CARACTÈRE
129 m² habitables, plus 35 m² de combles à exploiter.
Sur le papier, 129 m² à environ 1 310 €/m². Dans les faits, 164 m² de surface utilisable, soit environ 1 030 €/m². Sur le secteur de Liévin, peu de biens offrent ce rapport surface/prix.
Les points forts
Environ 129 m² habitables en brique, avec des volumes généreux et lumineux
Environ 35 m² de combles, déjà aménagés en partie : surface supplémentaire prête à devenir chambre, bureau ou espace de jeux
Le cachet de l'ancien et des matériaux nobles, introuvables dans une construction récente
Cœur de Liévin : commerces, écoles et axes routiers accessibles à pied
Pour qui ?
Pour une famille en quête d'espace, prête à personnaliser un bien qui a déjà tout l'essentiel. Les gros volumes sont là, l'emplacement aussi : il ne reste qu'à y imprimer votre style.

Vue globale

Surface totale : 674 m²
Surface habitable : 130 m²
Nombre de pièces : 6
- Cuisine (10,1 m²)
- Salle d'eau (2,9 m²)
- Séjour (5,4 m²)
- Dégagement (6,7 m²)
- Séjour (43,7 m²)
- Dégagement (5,3 m²)
- Salle de bain (12,1 m²)
- Chambre (17,5 m²)
- Dégagement (4,1 m²)
- Chambre 2 (10,2 m²)
- Chambre 3 (10,1 m²)
- Comble amenageable (35,9 m²)
- Cave
- Garage (25,6 m²)
- Dépendance (8,9 m²)

À savoir

Taxe foncière : 1900 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 11/05/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4560,0 € et 6230,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 NLGIM

CENTURY 21 NLGIM

131A rue Jean-Baptiste Defernez

62800 LIEVIN

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06 58 37 36 57

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Location Gestion

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