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Maison à vendre 5 pièces - 151,40 m² LENS - 62

Ref : 905

159 000 €

Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
Prix hors honoraires: 150000€

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Maison à vendre - 5 pièces - 151,40 m2 - Lens - 62 - NORD-PAS-DE-CALAIS

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Description

Maison de ville traversante Cœur de Lens
En plein centre-ville, à deux pas des commerces, écoles et transports, cette maison de ville de 151 m² séduit par ses volumes généreux et sa lumière traversante.
Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée dessert un vaste salon-séjour traversant, prolongé par une cuisine ouverte donnant sur la terrasse parfaite pour les repas en extérieur.
À l'étage, trois chambres et une salle de bains.
Au dernier niveau, une magnifique pièce d'environ 35 m² sous charpente apparente : un volume rare, baigné de lumière, qui se prête à tous les usages suite parentale, bureau, salle de jeux ou espace détente. Le genre d'espace qui donne du caractère à une maison.
Côté extérieur, profitez d'une terrasse ensoleillée et d'un jardin privatif. Possibilité de créer un garage, rare en centre-ville.
Une adresse où tout se fait à pied, pour qui recherche le confort urbain et un projet à personnaliser.

Vue globale

Surface totale : 171,2 m²
Surface habitable : 151,4 m²
Surface terrain : 86 m²
Nombre de pièces : 5
- Couloir (4,7 m²)
- Séjour (32,9 m²)
- Cuisine (28,5 m²)
- Buanderie (2,8 m²)
- WC (1,6 m²)
- Cave (19,6 m²)
- Dégagement (3,5 m²)
- Dégagement (8,3 m²)
- Salle d'eau/WC (6,4 m²)
- Chambre (15,2 m²)
- Chambre 2 (11,9 m²)
- Chambre 3 (35,6 m²)
- Terrasse (16,2 m²)

Équipements

Les plus

Rue

Terrasse

Rue

Général

Rue
Surface sous-sol : 19 m²
Chauffage : Individuel radiateur gaz
Eau chaude : Ballon
Façade : Pierre et brique
Placards, poutres
Clôture
Isolation : Simple vitrage

À savoir

Travaux récents : chaudiere + ballon
Travaux à prévoir : isalation + vitrage
Taxe foncière : 1192 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 01/04/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 NLGIM

CENTURY 21 NLGIM

131A rue Jean-Baptiste Defernez

62800 LIEVIN

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