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Maison à louer 6 pièces - 177,80 m² LA ROCHELLE - 17

Ref : 22236

2 200 €

par mois charges comprises

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Maison à louer - 6 pièces - 177,80 m2 - La Rochelle - 17 - POITOU-CHARENTES

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Résumé AI

Maison · La Rochelle

Cette spacieuse maison récemment rénovée, entièrement meublée, se situe dans le quartier recherché de Tasdon. Elle offre une pièce de vie de 70 m² lumineuse, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’un cellier pratique. Au rez‑de‑chaussée, une chambre avec WC privé ; à l’étage, quatre chambres dont une suite parentale avec dressing, salle de bain et salle d’eau. Un grand jardin de 441 m² avec terrasse en bois garantit intimité et convivialité, complété par une cheminée pour les soirées cocooning. Le bail à l’année est disponible dès maintenant, les charges comprennent l’entretien annuel de la chaudière gaz et la taxe d’enlèvement des ordures ménagères.

Points clés
- 5 chambres, dont suite parentale
- Grand jardin 441 m² + terrasse bois sans vis‑à‑vis
- Cheminée, cuisine aménagée & équipée, meublée
- Surface habitable 178 m² répartie sur un seul étage
- Charges : entretien chaudière gaz + taxe d’enlèvement

DPE D · GES D

📞 CENTURY 21 Agence du Centre Ville — 0546411951

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Contactez l’agence pour plus d’informations ou pour programmer une visite.

Description

LA ROCHELLE - QUARTIER TASDON - MAISON A LOUER - Bien exceptionnelle et rare sur le secteur. Une maison louée MEUBLEE d'une surface de 178m2 habitable.
Une très grande maison sur un étage entièrement rénové, ce bien comprend une entrée, une pièce de vie de 70m2, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, une chambre au rez-de-chaussé avec un WC, à l'étage desservant 4 chambres dont 1 suite parentale avec une salle de bain avec dressing et une salle d'eau.
Un grand jardin avec une terrasse en bois sans vis-à-vis.

Les charges comprennent l'entretien annuelle de la chaudière gaz et de la taxe d'ordures ménagères.

Bail à l'année meublé.

A visiter sans tarder !
DISPONIBLE de suite

Vous pouvez appeler notre agence immobilière Century 21 Agence du Centre-Ville au 05.46.41.19.51 ou venir nous rendre visite au 40 rue Saint-Yon à LA ROCHELLE.

Vue globale

Location meublée
Surface totale : 184,3 m²
Surface habitable : 177,8 m²
Surface terrain : 441 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée (3,8 m²)
- Séjour (69,0 m²)
- Chambre (11,6 m²)
- Chambre (17,6 m²)
- Chambre (15,1 m²)
- Chambre (11,2 m²)
- Chambre (12,2 m²)
- Cuisine (14,7 m²)
- Salle de bains (6,9 m²)
- Salle d'eau/WC (4,4 m²)
- WC (1,5 m²)
- Placards (0,3 m²)
- Placards (0,2 m²)
- Placards (0,4 m²)
- Dégagement (0,6 m²)
- cellier (3,4 m²)
- dégagement 2 (1,0 m²)
- Placards (0,3 m²)
- Dégagement (3,9 m²)

Équipements

Les plus

Général

Chauffage : Individuel au gaz gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Cheminée, placards

À savoir

Loyer de base : 2150 € par mois
Provision pour charges : 50 €, soumise à régularisation annuelle
Travaux récents : Année rénovation: 2023
Honoraires charge locataire : 2312,20 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 1778,80 € TTC
- Etablissement état des lieux : 533,40 € TTC
Dépôt de garantie : 2150 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 05/06/2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence du Centre Ville

CENTURY 21 Agence du Centre Ville

40 rue Saint-Yon

17000 LA ROCHELLE

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05 46 41 19 51

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Achat Vente

9,4/10

Location Gestion

9,0/10

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