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Maison à vendre 5 pièces - 125,86 m2 LONGEAU PERCEY - 52

Ref : 7491

187 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 125,86 m2 - Longeau Percey - 52 - CHAMPAGNE-ARDENNE
Maison à vendre - 5 pièces - 125,86 m2 - Longeau Percey - 52 - CHAMPAGNE-ARDENNE
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Exclusivité
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Description

Située dans une commune dynamique où toutes les commodités sont accessibles à proximité (commerces, écoles, services), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, à moins de 20 minutes de Langres.
Venez découvrir ce charmant pavillon offrant de beaux volumes et une distribution optimale pour toute la famille.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une vaste pièce de vie lumineuse comprenant un séjour, un salon et une cuisine ouverte, parfaite pour partager des moments conviviaux. Ce niveau dispose également de deux chambres, d'une salle de bains, d'un WC indépendant ainsi que d'un garage attenant.
Le confort est assuré toute l'année grâce à une pompe à chaleur air/air réversible, offrant un chauffage économique en hiver et une agréable fraîcheur en été.
À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC, permettant à chacun de bénéficier de son espace.
Implantée sur une parcelle de plus de 600 m², cette maison offre un joli extérieur où vous pourrez profiter pleinement des beaux jours. Son portail motorisé apporte un véritable confort d'utilisation au quotidien.
Entièrement entretenue et ne nécessitant aucun travaux, cette maison est une belle opportunité pour ceux qui recherchent un bien fonctionnel, confortable et clé en main.
À découvrir sans tarder dans votre agence Century 21.

Bien proposé par Gabin LOGEROT (RSAC n° 103 724 001) - Agent Commercial

Vue globale

  • Surface totale : 125,9 m2
  • Surface habitable : 125,9 m2
  • Surface terrain : 650 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Cuisine (8,7 m2)
    • Séjour (39,4 m2)
    • Chambre 1 (12,6 m2)
    • Couloir (10,4 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre 2 (9 m2)
    • Salle de bain (5 m2)
    • Palier (10 m2)
    • Chambre 3 (12,3 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,2 m2)
    • Chambre 4 (11,9 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Electrique + bois pompe à chaleur+bois electricité
  • Eau chaude : Pac
  • Façade : Crépi
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : toiture + velux 2018 plomberie refaite à neuf
  • Taxe foncière : 668 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1374kWh/m2.ankg CO2/m2.an101 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 09/06/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1200,0 € et 1700,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Gabin logerot EI, agent commercial (RSAC 103724001)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Diderot

CENTURY 21 Agence Diderot

CENTURY 21 Agence Diderot

2 boulevard Diderot

52000 CHAUMONT

03 25 35 05 40
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10

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