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Maison à vendre 6 pièces - 102,98 m² PEIGNEY - 52

Ref : 7545

173 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 6 pièces - 102,98 m2 - Peigney - 52 - CHAMPAGNE-ARDENNE

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Résumé AI

Maison de 102,98 m² située à Peigney (52200), en Haute-Marne, à environ 10 minutes de Langres et 5 minutes du lac de la Liez.

Le rez-de-chaussée comprend un séjour, une cuisine, une véranda, une salle d'eau et un WC. À l'étage, trois chambres et un second WC. Un double garage complète l'ensemble. Le terrain, d'une surface de 707 m², est arboré. Une cheminée est présente. Le toit de la véranda fait partie des travaux récents.

Le bien est libéré et vendu 173 000 €, soit 1 679,94 €/m². La taxe foncière s'élève à 225 €.

Diagnostic de performance énergétique : classe énergie E (272 kWh/m²/an en énergie primaire ; 254 kWh/m²/an en énergie finale) et classe GES E (54 kg CO₂/m²/an). Le coût annuel d'énergie estimé est compris entre 2 550 € et 3 500 € (base 2023).

Description

Situé à environ 10 minutes de Langres et 5 minutes du lac de la Liez, découvrez cette maison offrant au rez-de-chaussée un grand séjour, une cuisine, une belle véranda apportant un bel espace de vie supplémentaire, ainsi qu'une salle d'eau et un WC.
À l'étage se trouvent les 3 chambres, ainsi qu'un WC supplémentaire.
Un double garage complète le bien, le tout sur un terrain agréable et arboré.
À personnaliser selon vos envies, un bien idéalement placé, avec un beau potentiel, à découvrir sans tarder dans votre agence Century 21.

Bien proposé par Gabin LOGEROT (RSAC n° 103 724 001) - Agent Commercial

Vue globale

Surface totale : 103,0 m²
Surface habitable : 103,0 m²
Surface terrain : 707 m²
Nombre de pièces : 6
- Dégagement (5,2 m²)
- Cuisine (13 m²)
- WC (1,4 m²)
- Séjour (34 m²)
- Salle d eau (3,4 m²)
- Chambre (15,5 m²)
- Chambre (13 m²)
- Chambre (13 m²)
- WC (2,2 m²)
- Véranda (35 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Général

Garage : 2 place(s)
Chauffage : Central gaz de ville gaz + bois gaz
Eau chaude : Ballon électrique
Véranda
Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
Clôture
Cable
Isolation : Double vitrage

À savoir

Travaux récents : Toît veranda
Taxe foncière : 225 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 19/08/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2550,0 € et 3500,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Gabin logerot EI, agent commercial (RSAC 103724001)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Diderot

CENTURY 21 Agence Diderot

2 boulevard Diderot

52000 CHAUMONT

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