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Maison à vendre 4 pièces - 82,80 m2 VILLIERS LE SEC - 52

Ref : 7562

175 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 4 pièces - 82,80 m2 - Villiers Le Sec - 52 - CHAMPAGNE-ARDENNE
Maison à vendre - 4 pièces - 82,80 m2 - Villiers Le Sec - 52 - CHAMPAGNE-ARDENNE
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Pavillon de 82,8 m² à Villiers-le-Sec (52000), composé de 4 pièces dont 3 chambres, une salle de bains et un WC. La pièce de vie s'ouvre sur une cuisine ouverte. Le bien comprend également une buanderie et une pièce supplémentaire, ainsi qu'un sous-sol.

Le garage, pour deux voitures, est équipé d'une porte motorisée. Un appentis voiture a été ajouté en 2025, de même qu'un portail électrique. Le terrain clos mesure 2 131 m².

Prix de vente : 175 000 € (2 113,53 €/m²). Taxe foncière : 729 €.

Diagnostic de performance énergétique : classe D (238 kWh/m²/an), classe GES B (7 kgCO₂/m²/an). Coût annuel énergétique estimé entre 1 770 € et 2 450 € (année de référence 2023).

Côté installations, le chauffage est assuré par un poêle à granulés, des menuiseries en double vitrage Finstral et l'installation électrique ont été refaits en 2020. Des rafraîchissements sont à prévoir dans la salle de bains, la cuisine et le sous-sol.

Description

À Villiers-le-Sec, ce joli pavillon rénové en 2020 est implanté sur un terrain clos de plus de 2 000 m².
Il se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC.
Garage pour deux voitures avec porte motorisée, buanderie et pièce supplémentaire pouvant être utilisée comme salle de jeux. A découvrir dans votre agence Century 21.

Bien proposé par Chloé GEOFFROY (RSAC n° 978 167 476) - Agent Commercial

Vue globale

  • Surface totale : 82,8 m2
  • Surface habitable : 82,8 m2
  • Surface terrain : 2 131 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (20,3 m2)
    • Cuisine (19,4 m2)
    • Couloir (4,3 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Salle de bains (5,3 m2)
    • Chambre 1 (9,4 m2)
    • Chambre 2 (9,2 m2)
    • Débarras (0,9 m2)
    • Chambre 3 (12,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Granulés + électrique
  • Eau chaude : Cumulus
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Complète

À savoir

  • Travaux récents : 2020 : poele granulés, DV Finstral, elec 2025 : Portail elec, porte garage elec, appenti voiture Année rénovation: 2020
  • Travaux à prévoir : rafraichir SDE, cuisine, sous-sol
  • Taxe foncière : 729 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2387kWh/m2.ankg CO2/m2.an213 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 02/10/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1770,0 € et 2450,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Chloé geoffroy EI, agent commercial (RSAC 978167476)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Diderot

CENTURY 21 Agence Diderot

CENTURY 21 Agence Diderot

2 boulevard Diderot

52000 CHAUMONT

03 25 35 05 40
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10

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