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Maison à vendre 11 pièces - 286 m² CHAUMONT - 52

Ref : 7456

322 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 11 pièces - 286 m2 - Chaumont - 52 - CHAMPAGNE-ARDENNE

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Résumé AI

Maison de 286 m² comprenant 11 pièces et 5 chambres, située à Chaumont (52000). Proposée à la vente au prix de 322 000 €, soit 1 125,87 € le mètre carré.

Bien classé ancien. Performance énergétique en classe E (232 kWhEP/m²/an) et émissions de gaz à effet de serre en classe E (51 kgCO₂eq/m²/an), pour un coût annuel d'énergie estimé entre 5 790 € et 7 890 € (référence 2023).

L'intérieur comprend un séjour traversant avec cheminée en marbre et parquet, une cuisine entièrement équipée, ainsi que des salles d'eau. Une des cinq chambres est aménagée en chambre parentale. Des caves voûtées sont présentes dans le bien.

Côté extérieur, le terrain de 754 m² est plat et clos de murs. Une terrasse avec avancée donne sur l'espace extérieur. Un garage est également disponible.

Taxe foncière : 3 000 €.

Description

Située dans un quartier très prisé de Chaumont, nous vous proposons cette superbe maison de famille qui allie cachet et authenticité. Beau séjour traversant avec cheminée en marbre et parquet, cuisine entièrement équipée et conviviale pour partager de bons repas. Elle dispose de nombreuses chambres et de pièces d'eau dont une chambre parentale. Les amateurs de bon vin seront ravis d'y trouver de belles caves voûtées. Son terrain plat clos de murs et sa terrasse ornée d'une avancée seront vous séduire pour les beaux jours. Bien rare et d'exception à découvrir dans votre agence Century 21.

Vue globale

Surface totale : 286 m²
Surface habitable : 286 m²
Surface terrain : 754 m²
Nombre de pièces : 11
- Hall & dégagements (17 m²)
- Séjour (48 m²)
- Cuisine (16,6 m²)
- Bureau (22 m²)
- WC + lave-mains (1,8 m²)
- Palier + dégagement (16 m²)
- WC (1,8 m²)
- Salle de bain (8,5 m²)
- Chambre 1 (21,6 m²)
- Chambre 2 (21,2 m²)
- Lingerie (9 m²)
- Salle d eau (4,7 m²)
- Chambre 3 (15,9 m²)
- Palier (3 m²)
- Chambre 4 (12,5 m²)
- Salle de jeux (23,6 m²)
- Chambre 5 (9 m²)
- Salle de jeux (21,5 m²)
- Rangement (13 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Général

Garage : 2 place(s)
Chauffage : Central gaz de ville gaz
Eau chaude : Chaudière + cumulus
Façade : Pierre
Cheminée, double vitrage, placards
Clôture
Isolation : Complète

À savoir

Travaux récents : voir notes
Taxe foncière : 3000 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 27/04/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5790,0 € et 7890,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Diderot

CENTURY 21 Agence Diderot

2 boulevard Diderot

52000 CHAUMONT

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03 25 35 05 40

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