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Maison à vendre 8 pièces - 233,30 m2 CHAUMONT - 52

Ref : 7595

299 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 8 pièces - 233,30 m2 - Chaumont - 52 - CHAMPAGNE-ARDENNE
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Maison ancienne de 233,3 m² à Chaumont (52000), composée de 8 pièces dont 5 chambres, dont une suite parentale. Le bien comprend un séjour traversant, une cheminée et un garage. Un terrain clos de 1 271 m², sans vis-à-vis, est accessible directement depuis la maison.

Prix de vente : 299 000 €, soit 1 281,61 €/m².

Diagnostic de performance énergétique : classe énergie F (368 kWh/m²/an) et classe GES E (62 kgCO₂/m²/an). Coût annuel estimé des énergies : de 8 000 € à 10 900 € (année de référence 2023).

Taxe foncière : 3 400 €.

Description

Rare ! En plein cœur de Chaumont, cette propriété de caractère aux volumes généreux offre un très beau potentiel pour devenir une superbe maison de famille. Elle séduit notamment par son séjour traversant spacieux et lumineux et ses cinq chambres dont une suite parentale. A l'arrière, son grand terrain clos, accessible directement depuis la maison et sans vis-à-vis constitue un véritable atout. Le charme d'une maison de campagne en pleine ville ! A découvrir dans votre agence Century 21.

Vue globale

  • Surface totale : 233,3 m2
  • Surface habitable : 233,3 m2
  • Surface terrain : 1 271 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Hall & dégagements (11 m2)
    • Séjour (45 m2)
    • Cuisine d'été (12,4 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Dégagement (8 m2)
    • Chambre 1 (13,3 m2)
    • Bureau (10,5 m2)
    • Salle de bains / WC (8,6 m2)
    • Cuisine (16,4 m2)
    • Palier + dégagement (9,6 m2)
    • Chambre 2 (16,1 m2)
    • Chambre 3 (20,2 m2)
    • Salle de bains / WC (14,8 m2)
    • Bibliothèque (18,4 m2)
    • Buanderie (5 m2)
    • Chambre 4 (16,4 m2)
    • Salle de bain (6,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Central gaz de ville
  • Eau chaude : Cumulus
  • Façade : Enduit + pierre
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Dv

À savoir

  • Travaux récents : voir notes
  • Taxe foncière : 3400 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)36862kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 62

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 29/10/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 8000,0 € et 10900,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Diderot

CENTURY 21 Agence Diderot

CENTURY 21 Agence Diderot

2 boulevard Diderot

52000 CHAUMONT

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