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Maison à vendre 6 pièces - 189 m2 DOMMARIEN - 52

Ref : 7526

289 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 6 pièces - 189 m2 - Dommarien - 52 - CHAMPAGNE-ARDENNE
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Cette maison, située à Dommarien (52190), offre une surface de 189 m² répartie en 6 pièces dont 5 chambres, dont 2 à l'étage. Le prix de vente s'élève à 289 000 €, soit 1 529,10 €/m².

Le rez-de-chaussée comprend un séjour et une cuisine indépendante, tous deux donnant sur une véranda équipée d'un jacuzzi. Le logement dispose également d'un WC avec lavabo. Le sous-sol complet comprend une buanderie, un atelier et des espaces de rangement.

Le stationnement est assuré par un garage de trois véhicules ainsi qu'une dépendance permettant de garer un véhicule supplémentaire. Le terrain arboré s'étend sur 5 310 m².

Côté performance énergétique, le bien est classé B sur l'échelle du DPE, avec une consommation d'énergie primaire de 91 kWh/m²/an et une consommation d'énergie finale de 64 kWh/m²/an. La classe GES est B (6 kg CO₂/m²/an). Le coût annuel d'énergie est estimé entre 1 470 € et 2 050 € (référence 2023).

La taxe foncière est de 857 €. Des travaux récents concernent la pose de 3 portes-fenêtres.

Description

Découvrez cette maison qui se compose d'une cuisine indépendante et d'un séjour, tous deux donnant accès à une spacieuse véranda équipée d'un jacuzzi.

Dès l'entrée, elle séduit par ses volumes et son agencement pensé pour le confort du quotidien.

La partie nuit se compose de 5 chambres, dont 2 à l'étage, accompagnées d'un WC avec lavabo. Une configuration idéale pour permettre à chacun de profiter de son espace.

Vous profiterez également d'un sous-sol complet comprenant une buanderie, un atelier et de nombreux espaces de rangement. La maison dispose également d'un garage pouvant accueillir trois véhicules, complété par une dépendance permettant de stationner un véhicule supplémentaire.

À l'extérieur, le terrain arboré complète l'ensemble et permet de profiter pleinement des beaux jours.

Cette maison saura séduire les familles à la recherche d'un bien confortable et fonctionnel.

Venez découvrir cette maison et laissez-vous séduire par ses nombreux atouts.

A découvrir sans tarder dans votre agence Century 21.

Bien proposé par Gabin LOGEROT (RSAC n° 103 724 001) - Agent Commercial

Vue globale

  • Surface totale : 189 m2
  • Surface habitable : 189 m2
  • Surface terrain : 5 310 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (6,0 m2)
    • Séjour (35,8 m2)
    • Chambre 1 (11,8 m2)
    • Chambre 2 (14,9 m2)
    • Chambre 3 (11,7 m2)
    • Chambre 4 (9,1 m2)
    • Chambre 5 (9,3 m2)
    • Cuisine (12,6 m2)
    • Salle d'eau (6,5 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Véranda (54,9 m2)
    • Dégagement (13,4 m2)
    • Sous-sol (115,0 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Arrière

Général

  • Garage : 4 place(s)
  • Chauffage : Central pac mixte
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi
  • Véranda
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Complète

À savoir

  • Travaux récents : 3 portes fenetre
  • Taxe foncière : 857 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)916kWh/m2.ankg CO2/m2.an64 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 08/06/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1470,0 € et 2050,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Gabin logerot EI, agent commercial (RSAC 103724001)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Diderot

CENTURY 21 Agence Diderot

CENTURY 21 Agence Diderot

2 boulevard Diderot

52000 CHAUMONT

03 25 35 05 40
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10

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