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Appartement F3 à vendre 5 pièces - 90,26 m² VILLEFRANCHE SUR SAONE - 69

Ref : 6665

183 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F3 à vendre - 5 pièces - 90,26 m2 - Villefranche Sur Saone - 69 - RHONE-ALPES

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Résumé AI

Appartement F3 de 90 m² situé en plein centre de Villefranche-sur-Saône (69400), à proximité des commerces et commodités. Le bien se compose de 5 pièces dont 2 chambres, avec un salon de 27 m² et une hauteur sous plafond. Il est complété par une cave de 5 m² et une place de stationnement en parking extérieur.

Prix de vente : 183 000 €, soit 2 027,48 € le m².

Le bien est en copropriété de 7 lots ; le budget prévisionnel de charges de copropriété s'élève à 1 200 €.

Diagnostic de performance énergétique : classe D pour l'énergie (183 kWh/m²/an en énergie primaire, 174 kWh/m²/an en énergie finale) et classe D pour les gaz à effet de serre (38 kg CO₂/m²/an).

Le bien est de type récent.

Description

En plein hypercentre de Villefranche-sur-Saône, découvrez cet appartement de 90 m² aux beaux volumes et au charme indéniable. Il se compose de deux grandes chambres, d'un spacieux salon de 27 m² baigné de lumière, et bénéficie d'une belle hauteur sous plafond qui accentue la sensation d'espace. Vous apprécierez également sa place de stationnement et sa cave de 5 m². Idéalement situé, à proximité immédiate des commerces et commodités, ce bien offre un cadre de vie confortable et pratique au cœur de la ville.

Vue globale

Surface totale : 95 m²
Surface habitable : 90,3 m²
Type d'appartement : F3
Étage : Rez-de-chaussée
Nombre de pièces : 5
- Entrée (7,7 m²)
- Séjour (27,8 m²)
- Cuisine (11,7 m²)
- Degagement (5,0 m²)
- Chambre (13,5 m²)
- Chambre 2 (18,0 m²)
- Salle de bains (6,0 m²)
- WC (1,6 m²)
- Cellier (4 m²)
- Cave (5,0 m²)
Année construction : 1900

Équipements

Les plus

Parking exterieur

Général

Parking exterieur
Surface cave : 5 m²
Chauffage : Central gaz gaz
Eau chaude : Chaudière gaz

À savoir

Charges de copropriété : 300 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 7
Charges courantes par an : 1200,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 26/04/2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Coquillat Immobilier

CENTURY 21 Coquillat Immobilier

2 rue de la Blanchisserie

69220 BELLEVILLE

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Location Gestion

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