Appartement F2 à vendre 2 pièces - 44,58 m2 VILLEFRANCHE SUR SAONE - 69
169 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Cet appartement meublé de type F2, d'une surface totale d'environ 45 m², se situe à Villefranche-sur-Saône (69400). Il comprend 2 pièces dont 1 chambre.
Situé en rez-de-jardin, il dispose d'une pièce de vie avec cuisine entièrement équipée et aménagée, d'une terrasse et d'un jardin privatif d'environ 45 m².
Le bien est proposé à la vente au prix de 169 000 €, soit 3 790,94 € le m².
Au titre du diagnostic de performance énergétique, la classe énergie est C (77 kWh/m²/an d'énergie primaire) et la classe GES est C (13 kgCO₂/m²/an).
L'appartement se trouve dans une copropriété récente et sécurisée. Il est accompagné d'un garage fermé motorisé en sous-sol ainsi que d'une place de stationnement privative extérieure.
Charges de copropriété : 116 €. Taxe foncière : 1 098 €.
Description
Découvrez ce charmant appartement T2 d'environ 45 m², situé en rez-de-jardin au sein d'une copropriété récente, calme et sécurisée.
Parfaitement agencé et optimisé, ce bien offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine entièrement équipée et aménagée, idéale pour profiter d'un espace convivial au quotidien.
Vous apprécierez également son agréable jardin privatif d'environ 45 m², un véritable prolongement de l'espace de vie pour profiter des beaux jours.
Côté stationnement, le bien dispose de prestations très recherchées :
Garage fermé motorisé en sous-sol
Place de stationnement privative extérieure
Un appartement fonctionnel, confortable et rare sur le secteur, idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre.
Résidence récente et sécurisée
Jardin privatif
Garage + place de parking
À découvrir rapidement !
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Vue globale
- Surface habitable : 44,6 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (2,8 m2)
- Séjour-Cuisine (23 m2)
- Chambre (11,5 m2)
- Salle d'eau (4,7 m2)
- WC (2,6 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 2014
Équipements
Les plus
Terrasse
Général
- Chauffage : Individuel au gaz gaz
- Eau chaude : Ballon d'eau chaude
- Digicode
- Parc
À savoir
- Taxe foncière : 1098 €
- Charges de copropriété : 116 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 03/03/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Coquillat Immobilier
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