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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 48 m² LA CLUSE ET MIJOUX - 25

Ref : 27633

136 500 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 48 m2 - La Cluse Et Mijoux - 25 - FRANCHE-COMTE

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Résumé AI

Appartement · La Cluse-et-Mijoux
136 500 € (2 844 €/m²) — 2 pièces

Situé dans un secteur recherché de La Cluse-et-Mijoux, ce T2 d’un caractère ancien propose une pièce de vie lumineuse et une chambre confortable. La disposition fonctionnelle de la cuisine et de la salle de bain rend le logement agréable au quotidien, tout en restant facile à personnaliser. Idéal pour un primo‑accédant désireux de devenir propriétaire ou pour un investisseur souhaitant profiter d’un fort potentiel locatif, ce bien allie praticité et confort dans un environnement calme. La copropriété de petite taille assure une gestion maîtrisée.

Points clés
- 2 pièces, T2 bien agencé
- DPE D – GES C
- Petite copropriété : 5 lots, charges 300 €/an
- Bien ancien, bon cachet

DPE D · GES C

📞 CENTURY 21 Avenir Immobilier — 03 81 39 76 76

Description

Découvrez ce charmant appartement T2, une opportunité idéale aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif rentable.

Situé dans un secteur recherché, ce bien offre une belle pièce de vie lumineuse, une chambre confortable, une cuisine fonctionnelle ainsi qu'une salle de bain pratique et bien agencée. L'appartement bénéficie également d'une cave, parfaite pour le stockage, et d'un garage privatif, un véritable atout au quotidien.

Grâce à sa configuration optimisée et à son emplacement attractif, ce T2 représente un excellent produit d'investissement avec un fort potentiel locatif, tout en restant parfaitement adapté à un jeune couple ou une personne souhaitant devenir propriétaire pour la première fois.

Les points forts :

Appartement T2 bien agencé
Belle luminosité
Cave privative
Idéal investisseurs ou primo-accédants

Un bien rare qui allie praticité, confort et potentiel de valorisation. À visiter sans tarder !

Vue globale

Surface totale : 48 m²
Surface habitable : 48 m²
Type d'appartement : T2
Étage : 1^er
Nombre de pièces : 2
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- WC

Équipements

Général

WC séparés
Chauffage : Individuel poêle à granulés granulés

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 5
Charges courantes par an : 300,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 25/06/2024

Bien proposé par Kevin thiancourt EI, agent commercial (RSAC 689415190)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Avenir Immobilier

CENTURY 21 Avenir Immobilier

11 rue Arthur Bourdin

25300 PONTARLIER

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