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Maison à vendre 4 pièces - 61 m² ST VALERY EN CAUX - 76

Ref : 12637

155 000 €

Honoraires charge acquéreur: 6,90 % TTC
Prix hors honoraires: 145000€

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Maison à vendre - 4 pièces - 61 m2 - St Valery En Caux - 76 - HAUTE-NORMANDIE

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Résumé AI

Maison ancienne de 61 m² à Saint-Valery-en-Caux (76460), composée de 4 pièces dont 2 chambres, vendue 155 000 € (2 540,98 €/m²).

Bâtie sur deux niveaux avec une façade en brique et silex, elle s'ouvre par le garage. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine équipée ouverte sur le salon ainsi qu'une salle de bain avec WC. L'étage, rénové en 2019, comprend deux chambres, une petite remise et une mezzanine sous la toiture. Le terrain attenant est d'une surface de 62 m².

Côté performance énergétique, le DPE est classé D avec une consommation de 229 kWh/m²/an, et le classement GES est B (9 kgCO₂/m²/an). Le coût annuel estimé de l'énergie se situe entre 1 306 € et 1 768 € (base 2023). La taxe foncière s'élève à 415 €.

Description

Century 21 Accore vous propose à la vente cette maison de ville proche du centre ville de St Valery en Caux.
Avec sa façade en brique et silex, cette maison sur deux niveaux propose son entrée par le garage.
Une fois à l'intérieur, le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine équipée ouverte sur le salon, et d'une salle de bain avec WC.
L'étage a été entièrement rénové et l'on distingue deux chambres, une petite remise, et une mezzanine sous la toiture.
Une superficie habitable d'environ 61m2 qui sera idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif.
Contactez nous vite pour la visiter!

Vue globale

Surface totale : 85,1 m²
Surface habitable : 61 m²
Surface terrain : 62 m²
Nombre de pièces : 4
- Cuisine - Salle à manger (25 m²)
- Salle de bains (6,1 m²)
- Piece a usage de chambre (6,5 m²)
- Chambre (10 m²)
- Mezzanine (6,9 m²)
- Palier (6,3 m²)
- cagibis (0,9 m²)
- Garage (17 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Limitée

Général

Garage : 1 place(s)
Chauffage : Electrique radiateur electricité
Eau chaude : Cumulus électrique
Façade : Briques
Double vitrage, mezzanine, placards
Volets roulants
Isolation : Double vitrage

À savoir

Travaux récents : 2019 - 1er étage Année rénovation: 2019
Taxe foncière : 415 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

À proximité

Commerces : 2 min

Les performances énergétiques

Date du DPE : 16/06/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1306,0 € et 1768,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Accore

CENTURY 21 Accore

66 rue du Général de Gaulle

76450 CANY BARVILLE

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