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Maison à vendre 4 pièces - 95,13 m2 ST VALERY EN CAUX - 76

Ref : 12707

199 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 4 pièces - 95,13 m2 - St Valery En Caux - 76 - HAUTE-NORMANDIE
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Résumé AI



Cette maison de plain-pied de 95,13 m², située à Saint-Valery-en-Caux (76460), se compose de 4 pièces dont 3 chambres. Elle est implantée sur un terrain arboré et paysagé de 1 100 m², dans un quartier résidentiel.

La vente est proposée au prix de 199 000 €, soit 2 091,87 € le m².

L'intérieur comprend une entrée avec rangements, une cuisine aménagée et équipée, une pièce de vie équipée d'un poêle à bois, ainsi qu'une véranda ouvrant sur le jardin. Un couloir dessert deux chambres, un bureau, une salle de bains et des WC indépendants. Une cheminée est également présente. La maison dispose d'un sous-sol complet et d'une terrasse.

Elle a fait l'objet d'une rénovation en 2022. La propriété est dotée d'un portail motorisé et d'un système d'alarme.

Le diagnostic de performance énergétique est classé D (217 kWh/m²/an) pour la consommation d'énergie primaire, et B (7 kgCO₂/m²/an) pour les émissions de gaz à effet de serre.

Description

Century 21 Accore Saint-Valery-en-Caux vous propose ce magnifique pavillon, niché au cœur d'un terrain arboré et paysagé de 1 100 m², dans un environnement calme et verdoyant.
Offrant une agréable vie de plain-pied, cette maison séduit par ses belles prestations et sa luminosité. Elle comprend une entrée avec rangements, une cuisine aménagée et équipée, une spacieuse pièce de vie baignée de lumière avec poêle à bois, ainsi qu'une véranda ouvrant sur le jardin.
Un couloir dessert deux chambres, un bureau, une salle de bains et des WC indépendants.
L'ensemble est édifié sur un sous-sol complet, offrant de nombreuses possibilités de rangement, de stationnement ou d'aménagement.
Pour votre confort et votre sécurité, la propriété est équipée d'un portail motorisé ainsi que d'un système d'alarme anti-intrusion.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amoureux de calme. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel.

Vue globale

  • Surface totale : 114,0 m2
  • Surface habitable : 95,1 m2
  • Surface terrain : 1 190 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,2 m2)
    • Séjour (28,5 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Cuisine (11,6 m2)
    • Veranda (18,6 m2)
    • couloir (14,1 m2)
    • Salle de bain (4 m2)
    • WC (1,1 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Jardin

Général

  • Surface sous-sol : 95 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Electrique bois et électricité electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Cumulus électrique
  • Façade : Crépis
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied, videophone
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2022

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2177kWh/m2.ankg CO2/m2.an7 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 07/09/2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Accore

CENTURY 21 Accore

CENTURY 21 Accore

66 rue du Général de Gaulle

76450 CANY BARVILLE

02 35 57 58 59
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
9,0/10

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