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Maison à vendre 6 pièces - 298,74 m2 INGOUVILLE - 76

Ref : 2133

659 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 6 pièces - 298,74 m2 - Ingouville - 76 - HAUTE-NORMANDIE
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Description

L'agence Century 21 Accore de Saint-Valery-en-Caux vous présente une demeure rare, alliant élégance architecturale, volumes généreux et prestations de qualité.
Édifiée en 1999 dans un style authentique mêlant briques et colombages, cette propriété de caractère s'inscrit au cœur d'un magnifique parc paysager de 4 800 m² soigneusement arboré, offrant un cadre de vie privilégié, paisible et verdoyant.
Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité exceptionnelle et les volumes remarquables de cette demeure. Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de réception de 110 m², véritable cœur de la maison, idéale pour recevoir famille et amis dans une atmosphère chaleureuse et raffinée. Une cuisine entièrement équipée et aménagée, un espace d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau.
À l'étage, un élégant palier dessert quatre belles chambres, une salle de douche ainsi qu'un espace dédié au bien-être comprenant un jacuzzi et une salle de sport. Une superbe passerelle surplombant la pièce de vie conduit à une cinquième chambre, apportant un cachet architectural unique à l'ensemble.
Un sous-sol complet enterré ainsi qu'un garage indépendant viennent parfaire les prestations de cette propriété.
Cette demeure d'exception séduira les amateurs d'espaces, de confort et d'authenticité en quête d'un bien rare dans un environnement de charme.
Un bien unique où élégance, confort et qualité de vie se conjuguent à la perfection.

Vue globale

  • Surface totale : 430 m2
  • Surface habitable : 298,7 m2
  • Surface terrain : 4 808 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (10,4 m2)
    • Séjour (110,2 m2)
    • Cuisine (30,1 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chaufferie (3,8 m2)
    • point d eau (5,7 m2)
    • Salle d'eau (9,6 m2)
    • Palier (17,6 m2)
    • Chambre (18,1 m2)
    • Chambre (15,5 m2)
    • Chambre (8,8 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Chambre (28,4 m2)
    • Salle de bains (20,6 m2)
    • Mezzanine (5,7 m2)
    • Buanderie (1,9 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 120 m2
  • Chauffage : Central gaz individuel gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Briq/silex, colombages
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14938kWh/m2.ankg CO2/m2.an38 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 38

Date du DPE : 11/11/2022

Bien proposé par Laetitia delhay EI, agent commercial (RSAC 912375813)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Accore

CENTURY 21 Accore

CENTURY 21 Accore

22 Place de la Chapelle

76460 ST VALERY EN CAUX

02 35 57 99 99
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10
Location Gestion
8,7/10

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