Maison à vendre 6 pièces - 298,74 m2 INGOUVILLE - 76
659 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison de 298,74 m², 6 pièces comprenant 5 chambres, située à Ingouville (76460). Prix de vente : 659 000 €, soit 2 205,93 €/m².
Construite en 1999 en briques et colombages, la maison se trouve sur un terrain de 4 808 m² arboré, dans un secteur résidentiel.
Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de réception de 110 m², d'une cuisine entièrement équipée et aménagée, d'un espace d'eau et d'un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert quatre chambres, une salle de douche, un jacuzzi et une salle de sport. Une cinquième chambre est accessible par une passerelle au-dessus de la pièce de vie.
Le bien comprend un sous-sol complet enterré, un garage indépendant, une terrasse et une cheminée.
DPE : classe énergie D (149 kWhEP/m²/an), classe GES D (38 kgCO₂/m²/an), consommation d'énergie finale de 38 kWh/m²/an.
Taxe foncière : 1 445 € ; taxe d'habitation : 802 €.
Description
Édifiée en 1999 dans un style authentique mêlant briques et colombages, cette propriété de caractère s'inscrit au cœur d'un magnifique parc paysager de 4 800 m² soigneusement arboré, offrant un cadre de vie privilégié, paisible et verdoyant.
Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité exceptionnelle et les volumes remarquables de cette demeure. Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de réception de 110 m², véritable cœur de la maison, idéale pour recevoir famille et amis dans une atmosphère chaleureuse et raffinée. Une cuisine entièrement équipée et aménagée, un espace d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau.
À l'étage, un élégant palier dessert quatre belles chambres, une salle de douche ainsi qu'un espace dédié au bien-être comprenant un jacuzzi et une salle de sport. Une superbe passerelle surplombant la pièce de vie conduit à une cinquième chambre, apportant un cachet architectural unique à l'ensemble.
Un sous-sol complet enterré ainsi qu'un garage indépendant viennent parfaire les prestations de cette propriété.
Cette demeure d'exception séduira les amateurs d'espaces, de confort et d'authenticité en quête d'un bien rare dans un environnement de charme.
Un bien unique où élégance, confort et qualité de vie se conjuguent à la perfection.
Vue globale
- Surface totale : 430 m2
- Surface habitable : 298,7 m2
- Surface terrain : 4 808 m2
-
Nombre de pièces : 6
- Entrée (10,4 m2)
- Séjour (110,2 m2)
- Cuisine (30,1 m2)
- WC (1,5 m2)
- Chaufferie (3,8 m2)
- point d eau (5,7 m2)
- Salle d'eau (9,6 m2)
- Palier (17,6 m2)
- Chambre (18,1 m2)
- Chambre (15,5 m2)
- Chambre (8,8 m2)
- Chambre (10,8 m2)
- Chambre (28,4 m2)
- Salle de bains (20,6 m2)
- Mezzanine (5,7 m2)
- Buanderie (1,9 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Jardin
Général
- Garage : 2 place(s)
- Surface sous-sol : 120 m2
- Chauffage : Central gaz individuel gaz gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Façade : Briq/silex, colombages
- Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Taxe d'habitation : 802 €
- Taxe foncière : 1445 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 11/11/2022
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Accore
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