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Maison à vendre 11 pièces - 302,20 m² ST VALERY EN CAUX - 76

Ref : 576

619 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 11 pièces - 302,20 m2 - St Valery En Caux - 76 - HAUTE-NORMANDIE

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Résumé AI

Cette maison du XVIIe siècle est située à Ingouville, en Seine-Maritime. Elle offre une surface de 302,2 m² répartie sur 11 pièces, dont 7 chambres, au prix de 619 000 € (2 048,31 €/m²).

L'habitation se compose de trois logements indépendants, pouvant être affectés à des locations saisonnières ou à une maison de famille. L'habitation principale comprend, au rez-de-chaussée, une suite parentale, une buanderie, une cuisine, une salle ainsi qu'un salon avec âtre et insert. À l'étage, une pièce palière dessert trois autres suites. Le second logement dispose d'une pièce de vie avec coin nuit, d'une salle de douche et d'un WC. Le troisième logement se répartit, au rez-de-chaussée, autour d'une pièce de vie, et à l'étage autour d'une salle de douches et de deux chambres.

Le bien est édifié sur un terrain de 2 561 m² de jardin arboré. Un garage est à disposition, et une cheminée est présente.

Le diagnostic de performance énergétique classe le bien B (98 kWh/m²/an) en énergie et A (3 kgCO₂/m²/an) en émissions de gaz à effet de serre.

Des travaux ont été réalisés en 2024 : installation d'un adoucisseur, d'un osmoseur, d'une chaudière PAC air/eau et de deux cumulus thermodynamiques.

Description

Century 21 ACCORE SAINT VALERY EN CAUX vous propose à la vente cette magnifique demeure du XVII° édifiée sur environ 2500m² de jardin arboré.
Cette maison offre de belles prestations avec ces 3 logements indépendants destiné aux locations saisonnières, ou maison de famille tout en gardant son indépendance, le tout rénové et agencé avec goût.
Cette demeure située sur la commune d'INGOUVILLE vous offre un jardin arboré avec goût un garage indépendant et spacieux.
l'habitation principale se compose d'une suite parentale, une buanderie, une cuisine, une salle, un salon avec âtre et son insert en rez-de chaussée.
A l'étage une large pièce palière desservant 3 autres suites.
le second logement se compose d'une pièce de vie avec coin nuit, une salle de douche et un WC.
Le troisième logement se compose en rez de chaussée d'une pièce de vie spacieuse à finir ainsi qu'à l'étage une salle de douches et 2 chambres.
n'hésitez pas à nous contacter pour ce bien d'exception !

Vue globale

Surface totale : 446 m²
Surface habitable : 302,2 m²
Surface terrain : 2 561 m²
Nombre de pièces : 11
- Cuisine (20 m²)
- Salon (25,3 m²)
- Salle à manger (23 m²)
- Cellier (5,2 m²)
- Chambre (22,4 m²)
- Salle de bains (6,8 m²)
- Chambre (8,9 m²)
- WC (1,4 m²)
- Mezzanine (21 m²)
- Couloir (8,8 m²)
- Chambre (18,7 m²)
- Chambre (12,7 m²)
- Chambre (22,4 m²)
- Salle de bains (3,2 m²)
- Salle de bains (4,8 m²)
- Salle de bains (4,8 m²)
- pièce à finir (48 m²)
- pièce à finir (22,9 m²)
- Dégagement (1,6 m²)
- WC (1,7 m²)
- Buanderie (6,1 m²)
- Salle d'eau (5,5 m²)
- Couloir (9,1 m²)
- Chambre (11,2 m²)
- Chambre (13,8 m²)
- Salle à manger (33,2 m²)
- Chambre (9,1 m²)
- WC (1,7 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Jardin

Général

Garage : 2 place(s)
Surface sous-sol : 28 m²
WC séparés
Chauffage : Pompe ? chaleur air-eau individuel bois et électrique electricité
Eau chaude : Cumulus thermodynamique
Façade : Colombages
Cheminée, double vitrage, placards, poutres
Cheminée
Clôture
Isolation : Double vitrage p.v.c

À savoir

Travaux récents : adoucisseur, osmoseur, chaudière PAC air/eau, 2 cumlus thermodynamique Année rénovation: 2024

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

Bus
Commerces : 4.7 km
Ecole : 4.7 km
Mer : 4.7 km

Les performances énergétiques

Date du DPE : 18/06/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Accore

CENTURY 21 Accore

22 Place de la Chapelle

76460 ST VALERY EN CAUX

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02 35 57 99 99

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Achat Vente

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Location Gestion

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