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Maison à vendre 5 pièces - 152 m² SASSETOT LE MAUCONDUIT - 76

Ref : 6507

353 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 152 m2 - Sassetot Le Mauconduit - 76 - HAUTE-NORMANDIE

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Résumé AI

Maison ancienne en brique et silex de 152 m² à Sassetot-le-Mauconduit (76540, Seine-Maritime), dans un bourg à tous commerces, à 3 km des plages de Petites Dalles et Grandes Dalles.

Le bien comprend 5 pièces et 4 chambres. Au rez-de-chaussée : un séjour avec cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une buanderie avec WC. Au premier étage, un palier dessert trois chambres — dont une avec dressing — et une salle de douche avec WC. Au deuxième étage, un palier dessert une dernière chambre et un grenier à aménager. Une cheminée est présente dans le logement.

La maison a fait l'objet d'une rénovation complète intérieurement en 2024 (charpente, toiture, huisserie). Elle est dotée d'un garage et d'un terrain de 1 042 m², sans vis-à-vis, sur lequel se trouvent des bâtiments.

Prix de vente : 353 000 €, soit 2 322,37 €/m². Taxe foncière : 1 200 €.

Diagnostic de performance énergétique : classe C (159 kWh/m²/an) – Émissions de GES : classe A (5 kg CO₂/m²/an).

Description

Votre agence Century 21 Accore de Valmont, vous propose, e, plein cœur d'un bourg tous commerces et à quelques minutes des plages cette charmante maison en brique et silex. Elle est composée en rée de chaussée d'un vaste séjour avec cuisine aménagée et équipée, une buanderie avec wc. Au 1 er étage un palier dessert trois belle chambre dont une avec dressing et une salle de douche avec wc. Au deuxième étage un palier dessert une belle chambre lumineuse et un grenier à finir d'aménager. Le terrain d'environ 1000m² est très bien exposée sans vis à vis et dispose de bâtiments. Le Bourg est à 3km des plages de Petites Dalles et Grandes Dalles et offre un cadre de vie agréable et convivial. Cette maison est idéale pour une famille et est à visiter dès maintenant.

Vue globale

Surface totale : 193 m²
Surface habitable : 152 m²
Surface terrain : 1 042 m²
Nombre de pièces : 5
- Séjour (25 m²)
- Cuisine (13 m²)
- WC (1 m²)
- Salle d'eau (4,2 m²)
- Cuisine (6,2 m²)
- Palier (8,8 m²)
- Chambre (12,2 m²)
- Chambre (10 m²)
- Chambre (11,1 m²)
- Chambre (13 m²)
- Grenier (23,2 m²)
- Grenier (45,5 m²)
- autre (13 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Jardin

Général

Garage
WC séparés
Chauffage : Ind électrique poêle à granulés electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Briques et silex
Cheminée, double vitrage
Clôture
Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

Travaux récents : Refait intégralement à neuf intérieurement charpente toiture huisserie Année rénovation: 2024
Taxe foncière : 1200 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 13/05/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Accore

CENTURY 21 Accore

14 rue Charles de Gaulle

76540 VALMONT

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Achat Vente

9,4/10

Location Gestion

9,5/10

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