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Maison à vendre 2 pièces - 88,50 m2 SASSETOT LE MAUCONDUIT - 76

Ref : 13335

119 900 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 2 pièces - 88,50 m2 - Sassetot Le Mauconduit - 76 - HAUTE-NORMANDIE
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Résumé AI



À Sassetot-le-Mauconduit (76540), cette longère de 88,5 m² comprend 2 pièces dont 1 chambre de plus de 19 m². Elle comprend un séjour, une cuisine avec arrière-cuisine, une salle de douche avec WC, trois celliers et un grenier. Un terrain arboré de plus de 350 m² accompagne la maison.

Prix de vente : 119 900 €, soit 1 354,80 €/m².

Diagnostic de performance énergétique : classe G (680 kWh/m²/an) en énergie primaire et classe D (40 kgCO₂/m²/an) pour les émissions de gaz à effet de serre.

Description

EXCLUSIVITÉ CENTURY 21 SASSETOT-LE-MAUCONDUIT

Votre agence CENTURY 21 Accore de Valmont vous propose en exclusivité cette authentique longère en briques, idéalement située au cœur d'un village avec commerces, à proximité des plages de la Côte d'Albâtre.

Elle se compose d'un séjour, d'une cuisine avec arrière-cuisine, ainsi que d'une belle chambre de plus de 19 m². Une salle de douche avec WC et trois celliers complètent le rez-de-chaussée. Vous bénéficierez également d'un grenier offrant de belles possibilités d'aménagement selon vos projets.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré de plus de 356 m², idéal pour aménager un agréable espace de détente et profiter des beaux jours.

Son atout : un beau potentiel à révéler ! Quelques travaux de rafraîchissement vous permettront de personnaliser cette maison et de lui donner une nouvelle vie, selon vos envies.

Amoureux de l'ancien, à la recherche d'une maison de caractère à faire évoluer, ou désireux de profiter de la proximité des commerces et des plages, venez découvrir cette longère pleine de charme !

Vue globale

  • Surface totale : 143,5 m2
  • Surface habitable : 88,5 m2
  • Surface terrain : 356 m2
  • Nombre de pièces : 2
    • Cuisine (15,4 m2)
    • Séjour (15,3 m2)
    • Chambre (19,1 m2)
    • arrière cuisine (9,3 m2)
    • Salle de douche WC (9,3 m2)
    • Cellier (10,2 m2)
    • Cellier (9,9 m2)
    • Cellier (9 m2)
    • Grenier (46 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Central fuel
  • Eau chaude : Cumulus électrique
  • Façade : Briques
  • Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)68040kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 40

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 13/10/2026

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Accore

CENTURY 21 Accore

CENTURY 21 Accore

14 rue Charles de Gaulle

76540 VALMONT

02 35 29 95 05
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10
Location Gestion
9,5/10

Nos offres

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