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Maison à vendre 5 pièces - 151 m2 DAUBEUF SERVILLE - 76

Ref : 13129

254 900 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 151 m2 - Daubeuf Serville - 76 - HAUTE-NORMANDIE
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Maison de 151 m² comprenant 5 pièces dont 3 chambres, située à Daubeuf-Serville (76110), dans la vallée de la Ganzeville.

Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour de plus de 45 m² ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, d'un salon de 22 m², d'un bureau de 11 m², d'une buanderie ainsi que d'une salle de bains avec baignoire balnéo et WC. À l'étage, un couloir avec placards desservit une mezzanine, les trois chambres et une salle de douche avec WC.

L'extérieur offre un terrain de 2 257 m² et un parking. Le bien a fait l'objet d'une rénovation complète en 2011 et est équipé de volets roulants solaires et de panneaux solaires.

Diagnostics : classe énergie C (136 kWh/m²/an) et classe GES A (5 kgCO₂e/m²/an).

Prix de vente : 254 900 €, soit 1 688,08 €/m². Taxe foncière : 656 €.

Description

Votre agence Century21 Accore Valmont vous propose de découvrir cette charmante maison normande, alliant authenticité, confort et belles prestations, située dans un environnement calme et verdoyant dans la vallée de la Ganzeville.
Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité des pièces.

La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un vaste séjour de plus de 45 m², offre un espace convivial idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.
Vous profiterez également d'un salon chaleureux de 22 m² et d'un bureau de 11 m².
Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie fonctionnelle et une salle de bains équipée d'une baignoire balnéo et de WC.

A l'étage, un couloir avec placards intégrés dessert une belle mezzanine, trois chambres confortables ainsi qu'une salle de douche avec WC.

A l'extérieur, vous apprécierez un terrain de plus de 2200 m², idéal pour profiter des beaux jours et des espaces de détente.
Côté confort et économie d'énergie : volets roulants solaires et panneaux solaires viennent compléter les prestations de ce bien soigné.

Une maison alliant charme normand, beaux volumes et modernité!

Alors on visite ?

Vue globale

  • Surface totale : 151 m2
  • Surface habitable : 151 m2
  • Surface terrain : 2 257 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (6 m2)
    • Séjour (45 m2)
    • Buanderie (10 m2)
    • Bureau (11 m2)
    • Salon (22 m2)
    • Salle de bain WC (6 m2)
    • Mezzanine (5,5 m2)
    • Salle de douche WC (5 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Chambre 3 (11,5 m2)
    • Couloir (9 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur
  • Chauffage : Electrique poêle à granulés
  • Eau chaude : Cumulus
  • Double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : renovation compléte en 2011 Année rénovation: 2011
  • Taxe foncière : 656 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1365kWh/m2.ankg CO2/m2.an5 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 06/01/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Accore

CENTURY 21 Accore

CENTURY 21 Accore

14 rue Charles de Gaulle

76540 VALMONT

02 35 29 95 05
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10
Location Gestion
9,5/10

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