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Maison à vendre 7 pièces - 158 m² FECAMP - 76

Ref : 3344

297 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 7 pièces - 158 m2 - Fecamp - 76 - HAUTE-NORMANDIE

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Résumé AI

Maison de 158 m² située en centre-ville de Fécamp (76400), en ancien. Le bien se compose de 12 pièces dont 4 chambres réparties sur deux étages. Il dispose d'une véranda, d'une cheminée, d'un terrain de 135 m² avec jardinet.

Prix de vente : 297 000 € (1 879,75 €/m²).

Diagnostic de performance énergétique : classe énergie E (266 kWh/m²/an), classe GES E (58 kgCO₂/m²/an).

La toiture a été rénovée en 2015 (entreprise Burdeaux Leroux). Quelques travaux sont à prévoir.

Taxe foncière : 2 941 €.

Le bien se trouve à proximité du centre-ville, du port, des commerces et des écoles.

Description

Découvrez cette authentique maison à vendre dans le centre ville de Fécamp, pleine de charme et de caractère, elle offre une opportunité rare de vivre dans un cadre spacieux et confortable . Avec ses 12 pièces, elle offre un espace généreux pour toute la famille Les quatre chambres, réparties sur deux étages, garantissent intimité et confort, tandis que la véranda lumineuse est parfaite pour se détendre. Plein de charme, le jardinet bénéficie d'une exposition idéale et offre un véritable cocon de tranquillité, à l'abri des regards.

A mi-chemin entre la mer et le centre ville, elle est idéalement situé, commerces et port à quelques minutes à pied. Les écoles élémentaires et primaires sont également accessibles en quelques minutes, parfait pour les familles.

Ne manquez pas cette occasion unique et rare de vivre dans une maison qui combine confort, commodité et emplacement idéal. Quelques travaux sont à prévoir. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations.

Vue globale

Surface totale : 158 m²
Surface habitable : 158 m²
Surface terrain : 135 m²
Nombre de pièces : 7
- Entrée (10 m²)
- Salon (16,5 m²)
- Séjour (13 m²)
- Véranda (14 m²)
- Cuisine (8,5 m²)
- arrière cuisine (7 m²)
- WC (1,5 m²)
- Palier (7 m²)
- Chambre (13 m²)
- Chambre 2 (17 m²)
- Rangement (3,5 m²)
- Salle de bain (8,5 m²)
- WC (1,5 m²)
- Palier (16 m²)
- Chambre 3 (10,5 m²)
- Chambre 4 (10,5 m²)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

Chauffage : Individuel au gaz chaudière gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Façade : Brique et silex
Véranda
Cheminée, double vitrage, placards
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Travaux récents : Toiture par l'entreprise Burdeaux leroux en 2015
Taxe foncière : 2941 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 11/07/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Accore

CENTURY 21 Accore

22 rue André Paul Leroux

76400 FECAMP

Afficher le téléphone

02 35 28 93 26

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Achat Vente

9,1/10

Location Gestion

9,6/10

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