Maison à vendre 5 pièces - 124,30 m2 FECAMP - 76
279 900 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison ancienne de 124,3 m² composée de 5 pièces dont 4 chambres, située à Fécamp (76400, Seine-Maritime), à 5 minutes du centre-ville. Le bien est proposé à la vente au prix de 279 900 €, soit 2 251,81 €/m². Le DPE atteste une classe énergie C (170 kWh/m²/an) et une classe GES A (5 kgCO₂/m²/an). La taxe foncière s'élève à 1 494 €.
Il s'agit d'un pavillon sur sous-sol complet, implanté sur un terrain de 887 m², entièrement rénové en 2022 : toiture en ardoises synthétiques, VMC double flux, menuiseries alu double vitrage avec volets alu solaires, isolation des combles en fibres de coton, refonte de l'électricité et de la plomberie, plafonds doublés et gaines de soufflage. Le conduit de cheminée d'origine a été retiré dans le cadre de ces travaux.
Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine indépendante aménagée et équipée, séjour-salon avec cheminée à éthanol, une chambre, salle de douche à l'italienne et WC indépendants. À l'étage : trois chambres, salle de douche avec WC et un espace de rangement.
Le chauffage est assuré par une chaudière à granulés avec ballon d'eau chaude intégré de 300 litres. Des panneaux solaires au sol de 3 000 W sont dédiés à l'autoconsommation instantanée. Les radiateurs sont équipés de têtes thermostatiques électroniques, pilotables et gérables à distance via Wi-Fi. La maison dispose de répétiteurs Wi-Fi 6 à chaque étage et d'une connexion Internet dans toutes les chambres. L'installation audiovisuelle comprend un vidéoprojecteur, un ensemble Home Cinéma Yamaha et Bose, avec écran intégré au plafond.
Description
Le rez-de-chaussée propose une entrée, une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, un séjour-salon avec cheminée à éthanol, idéale pour créer une atmosphère chaleureuse et contemporaine, une chambre, une salle de douche à l'italienne ainsi que des WC indépendants.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'une salle de douche avec WC, ainsi que d'un espace de rangement.
Particulièrement bien équipée, cette maison associe performance énergétique, domotique et confort numérique :
chaudière à granulés avec ballon d'eau chaude intégré de 300 litres, panneaux solaires au sol d'une puissance de 3 000 W, dédiés à l'autoconsommation instantanée de l'électricité produite, radiateurs équipés de têtes thermostatiques électroniques, pilotables et gérables à distance via Wi-Fi, connexion Internet disponible dans toutes les chambres, répétiteurs Wi-Fi 6 à chaque étage assurant une couverture réseau performante dans l'ensemble de la maison !
Et enfin, une véritable expérience cinéma à domicile : installation audiovisuelle Vidéoprojecteur + ensemble Home Cinéma Yamaha et Bose, avec écran intégré directement au plafond.
Implantée sur un terrain de 887 m², cette propriété offre un bel espace extérieur permettant de profiter pleinement des beaux jours et d'imaginer différents aménagements selon vos envies.
Sa situation constitue également un véritable atout : Fécamp est accessible en seulement 5 minutes, permettant de profiter facilement des commerces, services, établissements scolaires et de toutes les commodités de la ville, tout en bénéficiant d'un cadre résidentiel plus paisible.
Une maison où modernité, confort et convivialité se rencontrent. À visiter rapidement !
Vue globale
- Surface totale : 197,8 m2
- Surface habitable : 124,3 m2
- Surface terrain : 887 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée (5,4 m2)
- Cuisine (10,5 m2)
- Couloir (4,5 m2)
- Salon/Salle à manger (37,2 m2)
- WC (1,3 m2)
- Salle de douche (5 m2)
- Chambre (9,4 m2)
- Palier (4 m2)
- Chambre 2 (13,7 m2)
- Salle de douche WC (2,5 m2)
- Chambre 3 (10,8 m2)
- Chambre 4 (16,4 m2)
- Rangement (4 m2)
Équipements
Les plus
Général
- Surface sous-sol : 73 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel
- Eau chaude : Par chaudière
- Façade : Ravalement
- Cheminée, double vitrage
- Clôture
- Isolation : Double vitrage alu
À savoir
- Travaux récents : toiture ardoises synthétiques + retrait du conduit de cheminée et isolation vmc double flux Menuiseries alu double vitrage + volets alu solaires Isolation des combles en fibres de coton électricité et plomberie Plafonds doublés, gaines de soufflage Année rénovation: 2022
- Taxe foncière : 1494 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 26/05/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Accore
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