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Maison à vendre 5 pièces - 124,30 m2 FECAMP - 76

Ref : 13336

279 900 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 124,30 m2 - Fecamp - 76 - HAUTE-NORMANDIE
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Résumé AI



Maison ancienne de 124,3 m² composée de 5 pièces dont 4 chambres, située à Fécamp (76400, Seine-Maritime), à 5 minutes du centre-ville. Le bien est proposé à la vente au prix de 279 900 €, soit 2 251,81 €/m². Le DPE atteste une classe énergie C (170 kWh/m²/an) et une classe GES A (5 kgCO₂/m²/an). La taxe foncière s'élève à 1 494 €.

Il s'agit d'un pavillon sur sous-sol complet, implanté sur un terrain de 887 m², entièrement rénové en 2022 : toiture en ardoises synthétiques, VMC double flux, menuiseries alu double vitrage avec volets alu solaires, isolation des combles en fibres de coton, refonte de l'électricité et de la plomberie, plafonds doublés et gaines de soufflage. Le conduit de cheminée d'origine a été retiré dans le cadre de ces travaux.

Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine indépendante aménagée et équipée, séjour-salon avec cheminée à éthanol, une chambre, salle de douche à l'italienne et WC indépendants. À l'étage : trois chambres, salle de douche avec WC et un espace de rangement.

Le chauffage est assuré par une chaudière à granulés avec ballon d'eau chaude intégré de 300 litres. Des panneaux solaires au sol de 3 000 W sont dédiés à l'autoconsommation instantanée. Les radiateurs sont équipés de têtes thermostatiques électroniques, pilotables et gérables à distance via Wi-Fi. La maison dispose de répétiteurs Wi-Fi 6 à chaque étage et d'une connexion Internet dans toutes les chambres. L'installation audiovisuelle comprend un vidéoprojecteur, un ensemble Home Cinéma Yamaha et Bose, avec écran intégré au plafond.

Description

Entièrement rénové en 2022, ce pavillon sur sous-sol complet à seulement 5 minutes de Fécamp, séduit par son excellent niveau de confort, ses équipements modernes et ses prestations particulièrement complètes !
Le rez-de-chaussée propose une entrée, une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, un séjour-salon avec cheminée à éthanol, idéale pour créer une atmosphère chaleureuse et contemporaine, une chambre, une salle de douche à l'italienne ainsi que des WC indépendants.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'une salle de douche avec WC, ainsi que d'un espace de rangement.
Particulièrement bien équipée, cette maison associe performance énergétique, domotique et confort numérique :
chaudière à granulés avec ballon d'eau chaude intégré de 300 litres, panneaux solaires au sol d'une puissance de 3 000 W, dédiés à l'autoconsommation instantanée de l'électricité produite, radiateurs équipés de têtes thermostatiques électroniques, pilotables et gérables à distance via Wi-Fi, connexion Internet disponible dans toutes les chambres, répétiteurs Wi-Fi 6 à chaque étage assurant une couverture réseau performante dans l'ensemble de la maison !
Et enfin, une véritable expérience cinéma à domicile : installation audiovisuelle Vidéoprojecteur + ensemble Home Cinéma Yamaha et Bose, avec écran intégré directement au plafond.
Implantée sur un terrain de 887 m², cette propriété offre un bel espace extérieur permettant de profiter pleinement des beaux jours et d'imaginer différents aménagements selon vos envies.
Sa situation constitue également un véritable atout : Fécamp est accessible en seulement 5 minutes, permettant de profiter facilement des commerces, services, établissements scolaires et de toutes les commodités de la ville, tout en bénéficiant d'un cadre résidentiel plus paisible.
Une maison où modernité, confort et convivialité se rencontrent. À visiter rapidement !

Vue globale

  • Surface totale : 197,8 m2
  • Surface habitable : 124,3 m2
  • Surface terrain : 887 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (5,4 m2)
    • Cuisine (10,5 m2)
    • Couloir (4,5 m2)
    • Salon/Salle à manger (37,2 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Salle de douche (5 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Palier (4 m2)
    • Chambre 2 (13,7 m2)
    • Salle de douche WC (2,5 m2)
    • Chambre 3 (10,8 m2)
    • Chambre 4 (16,4 m2)
    • Rangement (4 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • Surface sous-sol : 73 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel
  • Eau chaude : Par chaudière
  • Façade : Ravalement
  • Cheminée, double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage alu

À savoir

  • Travaux récents : toiture ardoises synthétiques + retrait du conduit de cheminée et isolation vmc double flux Menuiseries alu double vitrage + volets alu solaires Isolation des combles en fibres de coton électricité et plomberie Plafonds doublés, gaines de soufflage Année rénovation: 2022
  • Taxe foncière : 1494 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1705kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 26/05/2026

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Accore

CENTURY 21 Accore

CENTURY 21 Accore

14 rue Charles de Gaulle

76540 VALMONT

02 35 29 95 05
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10
Location Gestion
9,5/10

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