Maison à vendre 5 pièces - 124,30 m2 FECAMP - 76
279 900 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Ce pavillon de 124,3 m², bâti sur un sous-sol complet, est situé à Fécamp (76400), à 5 minutes du centre-ville. Il comprend 5 pièces dont 4 chambres, et s'implante sur un terrain de 887 m².
Prix de vente : 279 900 € (2 251,81 €/m²). Taxe foncière : 1 494 €.
DPE : classe énergie C (170 kWh/m²/an) ; classe GES A (5 kg CO₂/m²/an).
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un séjour-salon avec cheminée à éthanol, d'une chambre, d'une salle de douche à l'italienne et de WC indépendants. L'étage propose trois chambres, une salle de douche avec WC et un espace de rangement.
La maison a été entièrement rénovée en 2022 : toiture en ardoises synthétiques, retrait du conduit de cheminée et isolation, VMC double flux, menuiseries alu double vitrage avec volets alu solaires, isolation des combles en fibres de coton, électricité et plomberie refaites, plafonds doublés, gaines de soufflage.
Côté équipements : chaudière à granulés avec ballon d'eau chaude intégré de 300 litres, panneaux solaires au sol de 3 000 W en autoconsommation, radiateurs avec têtes thermostatiques électroniques pilotables à distance via Wi-Fi, connexion Internet dans toutes les chambres, répétiteurs Wi-Fi 6 à chaque étage, ainsi qu'une installation home cinéma (vidéoprojecteur, ensemble Yamaha et Bose, écran intégré au plafond).
Description
Le rez-de-chaussée propose une entrée, une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, un séjour-salon avec cheminée à éthanol, idéale pour créer une atmosphère chaleureuse et contemporaine, une chambre, une salle de douche à l'italienne ainsi que des WC indépendants.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'une salle de douche avec WC, ainsi que d'un espace de rangement.
Particulièrement bien équipée, cette maison associe performance énergétique, domotique et confort numérique :
chaudière à granulés avec ballon d'eau chaude intégré de 300 litres, panneaux solaires au sol d'une puissance de 3 000 W, dédiés à l'autoconsommation instantanée de l'électricité produite, radiateurs équipés de têtes thermostatiques électroniques, pilotables et gérables à distance via Wi-Fi, connexion Internet disponible dans toutes les chambres, répétiteurs Wi-Fi 6 à chaque étage assurant une couverture réseau performante dans l'ensemble de la maison !
Et enfin, une véritable expérience cinéma à domicile : installation audiovisuelle Vidéoprojecteur + ensemble Home Cinéma Yamaha et Bose, avec écran intégré directement au plafond.
Implantée sur un terrain de 887 m², cette propriété offre un bel espace extérieur permettant de profiter pleinement des beaux jours et d'imaginer différents aménagements selon vos envies.
Sa situation constitue également un véritable atout : Fécamp est accessible en seulement 5 minutes, permettant de profiter facilement des commerces, services, établissements scolaires et de toutes les commodités de la ville, tout en bénéficiant d'un cadre résidentiel plus paisible.
Une maison où modernité, confort et convivialité se rencontrent. À visiter rapidement !
Vue globale
- Surface totale : 197,8 m2
- Surface habitable : 124,3 m2
- Surface terrain : 887 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée (5,4 m2)
- Cuisine (10,5 m2)
- Couloir (4,5 m2)
- Salon/Salle à manger (37,2 m2)
- WC (1,3 m2)
- Salle de douche (5 m2)
- Chambre (9,4 m2)
- Palier (4 m2)
- Chambre 2 (13,7 m2)
- Salle de douche WC (2,5 m2)
- Chambre 3 (10,8 m2)
- Chambre 4 (16,4 m2)
- Rangement (4 m2)
Équipements
Les plus
Général
- Surface sous-sol : 73 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel
- Eau chaude : Par chaudière
- Façade : Ravalement
- Cheminée, double vitrage
- Clôture
- Isolation : Double vitrage alu
À savoir
- Travaux récents : toiture ardoises synthétiques + retrait du conduit de cheminée et isolation vmc double flux Menuiseries alu double vitrage + volets alu solaires Isolation des combles en fibres de coton électricité et plomberie Plafonds doublés, gaines de soufflage Année rénovation: 2022
- Taxe foncière : 1494 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 26/05/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Accore
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