Maison à vendre 4 pièces - 80,65 m2 MONTEUX - 84
259 900 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison de 80,65 m² (4 pièces, dont 3 chambres) à Monteux (84170), proposée à la vente au prix de 259 900 € (3 222,57 €/m²). De construction récente et jamais habitée, elle se trouve à la sortie de Monteux sur la route d'Avignon, au fond d'un lotissement clôturé par un portail électrique.
Au rez-de-chaussée, la pièce de vie climatisée donne sur un jardin au sud ; on y trouve également une cuisine américaine entièrement équipée, une buanderie et un WC indépendant. L'étage, lui aussi climatisé, comprend trois chambres et une salle d'eau avec WC. Un garage attenant est présent sur la parcelle de 250 m², qui offre une vue sur la campagne sans vis-à-vis.
La maison est équipée d'un chauffe-eau thermodynamique et d'une isolation thermique, et répond aux normes RE 2020.
Diagnostic de performance énergétique : classe A, consommation 35 kWh/m²/an (énergie finale : 18 kWh/m²/an) ; classe GES A, 1 kg CO₂/m²/an.
Des travaux sont prévus : terrasse (devis en annexe), pose du parquet à l'étage et clôture des côtés nord et est.
Description
Elle offre une grande pièce de vie climatisée donnant sur le jardin au sud, une cuisine américaine entièrement équipée de belle qualité, une buanderie et un wc indépendant.
L'étage est lui aussi climatisé, il comprend 3 chambres, une salle d'eau avec wc.
Coté extérieur, la parcelle fait 250m² et on dispose d'un garage attenant.
Avec son chauffe-eau thermodynamique et son isolation thermique performante, la maison répond aux normes énergétiques les plus récentes RE 2020.
Le lotissement est sécurisé, clôturé par un portail électrique, et nous avons une position privilégiée, tout au fond, au sud qui nous offre une vue sur la campagne sans vis-à-vis dont on profite depuis l'intérieur.
Un petit bijou, au calme, à la sortie de Monteux sur la route d'Avignon.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ww.georisques.gouv.fr'.
Vue globale
- Surface totale : 81 m2
- Surface habitable : 80,7 m2
- Surface terrain : 250 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Séjour-Cuisine (35 m2)
- Buanderie (4,4 m2)
- WC (1,5 m2)
- Dégagement (1,7 m2)
- Palier (2,1 m2)
- Chambre 1 (9,8 m2)
- Chambre 2 (11,6 m2)
- Chambre 3 (9,7 m2)
- Salle d'eau/WC (5,4 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Dégagée
Général
- Garage
- WC séparés
- Chauffage : Individuel climatisation réversible + radiateurs climatisation réversible + électriq
- Eau chaude : Thermodynamique
- Air conditionné, double vitrage
À savoir
- Travaux à prévoir : TERRASSE DEVIS ANNEXE PARQUET CH ETAGE ET CLOTURE NORD ET EST
Les performances énergétiques
Date du DPE : 06/03/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Aristide Briand
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