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Maison à vendre 4 pièces - 84,75 m2 CHATEAURENARD - 13

Ref : 6

249 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 4 pièces - 84,75 m2 - Chateaurenard - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Résumé AI



Maison de 84,75 m² à Châteaurenard (13160), proposant 4 pièces dont 3 chambres, sur un terrain de 500 m².

À l'intérieur, on trouve une pièce de vie d'environ 29 m², une cuisine indépendante de 13 m², trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Le bien est complété par un garage de 24 m² et deux caves pour environ 20 m² au total. Il s'agit d'un bien ancien ; une chaudière à condensation a été installée récemment.

Prix de vente : 249 000 € (2 938,05 €/m²). Taxe foncière : 969 €.

Diagnostic de performance énergétique : classe énergie C, avec une consommation de 124 kWh/m²/an en énergie primaire (112 kWh/m²/an en énergie finale) ; classe GES C, avec des émissions de 23 kgCO₂/m²/an. Le coût annuel énergétique estimé est compris entre 1 110 € et 1 590 € (référence 2023).

Description

EXCLUSIVITE - SECTEUR SAINT ELOI

Dans un environnement calme et agréable de Châteaurenard, découvrez cette charmante maison d'environ 84 m² habitables, implantée sur un terrain de 500 m², idéale pour une famille ou un premier achat.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse de près de 29 m², offrant un espace convivial pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine indépendante de 13 m², fonctionnelle et spacieuse, complète harmonieusement l'espace de vie.

L'espace nuit se compose de trois chambres, offrant confort et intimité à chacun, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant.

Côté annexes, la propriété dispose d'un garage de 24 m², idéal pour stationner un véhicule, créer un atelier ou bénéficier d'un important espace de rangement. Deux caves totalisant près de 20 m² viennent compléter les prestations de ce bien.

À l'extérieur, le terrain de 500 m² permet de profiter pleinement des beaux jours, avec de nombreuses possibilités d'aménagement : espace détente, jardin potager, aire de jeux pour les enfants ou coin repas en plein air.

Une maison chaleureuse et évolutive, offrant un beau potentiel dans un secteur recherché de Châteaurenard.

À découvrir sans tarder !
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CENTURY 21 Terre de Provence - 04.22.97.44.60.

Vue globale

  • Surface totale : 88,1 m2
  • Surface habitable : 84,8 m2
  • Surface terrain : 500 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (28,7 m2)
    • Cuisine (13 m2)
    • Couloir (4,5 m2)
    • Chambre (13,7 m2)
    • Chambre 2 (10,4 m2)
    • Chambre 3 (9,4 m2)
    • Salle d'eau (4,2 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Autre (3,9 m2)
    • Garage (24 m2)
    • Cave (7,6 m2)
    • Cave (11,9 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 80 m2
  • Chauffage : Individuel chaudière + climatisation réversible
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Véranda
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Climatisation réversible
  • Garage
  • Volets roulants
  • Pergola
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Chaudière à condensation
  • Taxe foncière : 969 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)12423kWh/m2.ankg CO2/m2.an112 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 23

Date du DPE : 28/05/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1110,0 € et 1590,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Terre de Provence

CENTURY 21 Terre de Provence

CENTURY 21 Terre de Provence

64-66 cours Carnot

13160 CHATEAURENARD

04 22 97 44 60
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,8/10

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