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Résumé AI
Maison de plain-pied de 106 m² située à Châteaurenard (13160), composée de 5 pièces dont 3 chambres. L'habitation est implantée sur un terrain arboré de 1 511 m², avec une terrasse couverte.
L'intérieur se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, avec vue sur le jardin, de trois chambres dotées de placards intégrés, et d'une salle d'eau. La maison est équipée d'une climatisation réversible, d'un poêle à granulés, d'une chaudière gaz et d'un système d'aspiration centralisée. Un garage est inclus dans le bien. Le terrain, entièrement piscinable, comprend plusieurs arbres fruitiers.
Prix de vente : 441 000 €, soit 4 131,53 €/m².
Diagnostic de performance énergétique : classe C pour la consommation d'énergie (88 kWh/m²/an) et classe C pour les émissions de GES (12 kgCO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé entre 810 € et 1 170 € (base 2021).
Taxe foncière : 1 330 €.
Description
Dès l'entrée, vous serez séduits par sa vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée, offrant une vue dégagée et dominante sur le jardin. Un espace convivial idéal pour partager de précieux moments en famille ou entre amis.
L'espace nuit se compose de trois chambres avec placards intégrés, d'une salle d'eau fonctionnelle ainsi que de nombreux rangements qui facilitent le quotidien.
Côté confort, la maison bénéficie de prestations appréciables : climatisation réversible récente, poêle à granulés, chaudière gaz et système d'aspiration centralisée.
Un grand garage complète l'ensemble et représente un véritable potentiel d'évolution. Il pourra facilement être aménagé afin d'agrandir l'habitation ou créer un logement indépendant adapté aux personnes à mobilité réduite.
À l'extérieur, la propriété profite d'un cadre verdoyant et intimiste avec une terrasse couverte, plusieurs arbres fruitiers et de nombreuses possibilités de stationnement. Le terrain, entièrement piscinable, vous permettra de réaliser tous vos projets d'aménagement pour profiter pleinement du climat provençal.
À proximité des écoles, commerces et transports, cette maison réunit tous les critères pour accueillir une famille en quête d'espace, de confort et de qualité de vie.
Contactez-nous pour organiser une visite.
CENTURY 21 Terre de Provence - 04.22.97.44.60.
Vue globale
- Surface totale : 168,6 m2
- Surface habitable : 106,7 m2
- Surface terrain : 1 511 m2
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Nombre de pièces : 5
- Séjour (43,1 m2)
- Cuisine
- Salle de bains (6,9 m2)
- WC (1,4 m2)
- WC (3,7 m2)
- Chambre (12,5 m2)
- Chambre (14,8 m2)
- Chambre (13,0 m2)
- Placard (1,4 m2)
- Degagement (4,1 m2)
- Garage (61,9 m2)
- Terrasse (55 m2)
- Entrée (5,9 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Jardin
Général
- Garage : 3 place(s)
- Chauffage : Individuel poêle à granulés + climatisation réversible + radiateurs gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Façade : Enduit
- Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
- Clôture
- Isolation : Mur + double vitrage + combles
À savoir
- Taxe foncière : 1330 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 15/02/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 810,0 € et 1170,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Terre de Provence
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