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Appartement F4 à louer 4 pièces - 75,85 m2 FRESNES - 94

Ref : 9964

1 450 €

par mois charges comprises

Appartement F4 à louer - 4 pièces - 75,85 m2 - Fresnes - 94 - ILE-DE-FRANCE
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Exclusivité

Description

En exclusivité chez CENTURY 21 Eureka, découvrez ce bel appartement F4 meublé d'environ 75 m², situé au sein de la Résidence de la Ferme, dans un environnement recherché à proximité immédiate des commerces, des transports et des principaux axes routiers.

Idéalement agencé, il se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux ouvrant sur un agréable balcon, ainsi qu'une cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée. Un dégagement permet de distinguer harmonieusement l'espace de vie de l'espace nuit, qui comprend trois chambres, une salle de bains, des WC séparés et un dressing offrant un espace de rangement supplémentaire.

L'appartement est également loué avec une cave et une place de parking privative en sous-sol, apportant un confort appréciable au quotidien.

Sa situation privilégiée permet de rejoindre rapidement le centre commercial La Cerisaie, les arrêts du TVM assurant la liaison vers la gare RER B Croix de Berny, le centre-ville ainsi que les accès aux autoroutes A6 et A86. La gare RER B Antony Centre est également facilement accessible. Un bien fonctionnel, confortable et parfaitement situé pour profiter d'un cadre de vie pratique et agréable.

Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 79,1 m2
  • Surface habitable : 75,9 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 7ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (8,2 m2)
    • Séjour+cuisine (27,5 m2)
    • Couloir (4,3 m2)
    • Dressing (1,9 m2)
    • Chambre 1 (9,4 m2)
    • Chambre 2 (9,4 m2)
    • Chambre 3 (9,4 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Salle de bains (4,6 m2)
    • Balcon (3,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Intérieur de la résidence

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur
  • Eau chaude : Géothermie
  • Toiture : Toit terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 1291,50 € par mois
  • Provision pour charges : 158,50 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Honoraires charge locataire : 980 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 752,45 €
    • Etablissement état des lieux : 227,55 €
  • Dépôt de garantie : 2583 €

À proximité

  • Centre commercial la Cerisaie : 100m
  • Bus TVM : 150m
  • Centre-ville : 350m
  • Accès autoroutes A6/A86 : 500m
  • RER B Antony Centre : 1 900m
  • Parc de Sceaux : 2 200m

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15614kWh/m2.ankg CO2/m2.an152 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 14

Date du DPE : 03/06/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 910,0 € et 1280,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Eureka

CENTURY 21 Eureka

CENTURY 21 Eureka

29 avenue du 8 Mai 1945

94260 FRESNES

01 49 84 19 92
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,5/10
Location Gestion
9,5/10

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