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Maison à vendre 5 pièces - 86 m² VERNEUIL D AVRE ET D ITON - 27

Ref : 5852

174 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 86 m2 - Verneuil D Avre Et D Iton - 27 - HAUTE-NORMANDIE

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Description

Maison de plain-pied 3 chambres avec garage et jardin 5 min de Verneuil-sur-Avre

À seulement 5 minutes de Verneuil-sur-Avre, dans un environnement résidentiel calme et recherché, découvrez cette agréable maison de plain-pied de 86 m² habitables, idéale pour une famille, un jeune couple ou des retraités à la recherche de confort et de tranquillité.

Dès l'entrée, vous serez séduits par son espace de vie lumineux et convivial, comprenant un séjour ouvert sur une cuisine aménagée, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis.

La partie nuit se compose de 3 chambres, d'une salle d'eau moderne et d'un cellier pratique offrant un espace de rangement supplémentaire au quotidien.

Un garage intégré vient compléter les prestations de cette maison fonctionnelle et facile à vivre.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain de 768 m², idéal pour les enfants, les animaux, le jardinage ou simplement pour profiter des beaux jours dans un cadre paisible.

Située à proximité immédiate des commerces, écoles et services de Verneuil-sur-Avre, cette maison offre un excellent compromis entre vie à la campagne et accès rapide aux commodités.

Les atouts :
- Maison entièrement de plain-pied
- 3 chambres
- Garage intégré
- Terrain de 768 m²
- Secteur calme et recherché
- À 5 minutes de Verneuil-sur-Avre

Pour organiser une visite, contactez Jean-Noël, votre conseiller Century 21, au 06 95 44 67 85 ou Emilien au 06 32 01 78 25

Référence : 5852

Infos & Visites : O6.95.44.67.85 ou O6.32.01.78.25

DPE : 189 kWh/m²/an
GES : 7 kg CO/m²/an Single-storey 3-bedroom house with garage and garden 5 mins from Verneuil-sur-Avre

Just 5 minutes from Verneuil-sur-Avre, in a quiet and sought-after residential area, discover this pleasant single-storey house offering 86 m² of living space, ideal for a family, a young couple or retirees seeking comfort and tranquillity.

As soon as you step inside, you'll be charmed by its bright and welcoming living area, comprising a living room that opens onto a fitted kitchen perfect for spending time with family or friends.

The sleeping area comprises three bedrooms, a modern shower room and a practical utility room offering additional everyday storage space.

An integrated garage completes the features of this practical and comfortable home.

Outside, you'll enjoy a lovely 768 m² plot, ideal for children, pets, gardening or simply for making the most of sunny days in a peaceful setting.

Located right next to the shops, schools and amenities of Verneuil-sur-Avre, this house offers the perfect balance between country living and easy access to local amenities.

Key features:
- Single-storey house
- 3 bedrooms
- En-suite garage
- 768 m² plot
- Quiet and sought-after area
- 5 minutes from Verneuil-sur-Avre

To arrange a viewing, please contact Jean-Noël, your Century 21 estate agent, on 06 95 44 67 85 or Emilien on 06 32 01 78 25

Reference: 5852

Enquiries & Viewings: O6 95 44 67 85 or O6 32 01 78 25

DPE : 189 kWh/m²/an
GES : 7 kg CO/m²/an

Vue globale

Surface totale : 105 m²
Surface habitable : 86 m²
Surface terrain : 768 m²
Nombre de pièces : 5
- Séjour (28,5 m²)
- Cuisine (7,4 m²)
- Dégagement (3,5 m²)
- Chambre 1 (10,5 m²)
- Chambre 2 (10,6 m²)
- WC (1,5 m²)
- Chambre 3 (11,0 m²)
- Salle d'eau (4,9 m²)
- Cellier (8,8 m²)
- Garage (19,3 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Général

Garage : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel électrique electricité
Plain pied
Clôture

À savoir

Taxe foncière : 791 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 20/05/2026

Bien proposé par Jean-Noel balducchi EI, agent commercial (RSAC 530490382)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Soluce Habitat

CENTURY 21 Soluce Habitat

11 rue Robert Lindet

27300 BERNAY

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