Appartement F2 Bis à louer 2 pièces - 58,80 m2 CLERMONT FERRAND - 63
560 €
par mois charges comprises
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Description
Situé dans le recherché quartier Delille, à proximité immédiate de toutes les commodités, ce spacieux F2 bis vous séduira par ses volumes généreux et son emplacement privilégié.
Dès l'entrée, vous découvrirez un hall accueillant qui distribue harmonieusement les différentes pièces de l'appartement. La pièce de vie, lumineuse et agréable, offre un bel espace de détente et de convivialité. La cuisine indépendante, aménagée, permet un confort d'utilisation optimal au quotidien.
L'appartement dispose également d'une grande chambre offrant calme et confort, ainsi qu'un bureau indépendant, idéal pour le télétravail, un espace lecture ou une chambre d'appoint selon vos besoins.
Une salle d'eau avec WC complète ce bien fonctionnel et bien agencé.
Vous profiterez d'un environnement pratique et dynamique grâce à la proximité immédiate des commerces, transports en commun, écoles et services du centre-ville.
Retrouvez toutes nos offres sur le site : www.century21roumeimmobilier.com
Vue globale
- Surface totale : 58,8 m2
- Surface habitable : 58,8 m2
- Type d'appartement : F2 Bis
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (2,5 m2)
- Séjour (16,4 m2)
- Chambre (16,4 m2)
- Cuisine (11,0 m2)
- Salle d'eau/WC (3,8 m2)
- Bureau (8,7 m2)
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel au gaz individuel gaz gaz
- Eau chaude : Individuelle gaz
À savoir
- Loyer de base : 512 € par mois
- Provision pour charges : 48 €, soumise à régularisation annuelle
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Honoraires charge locataire : 646,80 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 470,40 €
- Etablissement état des lieux : 176,40 €
- Dépôt de garantie : 512 €
À proximité
- Lycée
- TRAMWAY
- Commerces
- Bus
- Piste Cyclable
Les performances énergétiques
Date du DPE : 07/05/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 850,0 € et 1180,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Stéphane Roume Immobilier
CENTURY 21 Stéphane Roume Immobilier
113 bis avenue de la Libération
63000 CLERMONT FERRAND
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