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Appartement Studio à vendre 1 pièce - 22,73 m2 BENODET - 29

Ref : 46

141 700 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,97 % TTC
  • Prix hors honoraires: 135000€
Appartement Studio à vendre - 1 pièce - 22,73 m2 - Benodet - 29 - BRETAGNE
Appartement Studio à vendre - 1 pièce - 22,73 m2 - Benodet - 29 - BRETAGNE
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Description

À Vendre : Studio Rénové Front de Mer à Bénodet Confort & Vue
Vous recherchez l'emplacement idéal sur la Riviera Bretonne ? Votre agence Century 21 vous invite à découvrir ce superbe studio situé en front de mer à Bénodet, une opportunité rare sur le marché immobilier du Finistère Sud.

Un Emplacement de Premier Choix
Nichée au cœur d'une copropriété de standing très recherchée, ce bien bénéficie d'une situation géographique exceptionnelle. Situé au 4ème étage avec ascenseur, l'appartement offre une vue dégagée et un accès immédiat à la plage du Trez, aux restaurants et aux sentiers côtiers.

Rénovation de Qualité : Prêt à Habiter
Ce studio ne nécessite aucun investissement supplémentaire. Vendu entièrement rénové, il propose des prestations modernes et une optimisation de l'espace pensée pour le confort :

Pièce de vie lumineuse avec de larges ouvertures.

Cuisine aménagée et équipée aux finitions contemporaines.

Salle d'eau moderne et fonctionnelle.

Un Atout Rare : Place de Parking Privative
À Bénodet, la question du stationnement est cruciale, surtout en période estivale. Ce bien se distingue par l'inclusion d'une place de parking privative, un argument majeur pour votre confort quotidien ou pour rassurer vos futurs locataires.

Investir à Bénodet avec l'accompagnement Century 21
Que vous soyez en quête d'une résidence secondaire ou d'un investissement locatif performant, ce studio répond à tous les critères d'un achat pérenne. Profitez de l'attractivité de Bénodet, de sa thalasso, de son casino et de son charme authentique.

Faites confiance à l'expertise Century 21. Notre équipe connaît parfaitement le secteur et vous accompagne à chaque étape pour sécuriser votre transaction sur ce bien de qualité.

Contactez dès aujourd'hui votre conseiller Century 21 pour obtenir plus de renseignements ou planifier une visite. L'opportunité de vivre ou d'investir face à l'Océan vous attend.

Vue globale

  • Surface totale : 22,7 m2
  • Surface habitable : 22,7 m2
  • Type d'appartement : Studio
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour (15,5 m2)
    • Salle d'eau (2,5 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Entrée (3,5 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Collectif gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 185
  • Charges courantes par an : 1200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16118kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 18

Date du DPE : 05/04/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 RG Immo

CENTURY 21 RG Immo

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52 avenue de la Plage

29950 BENODET

02 98 95 74 29

Nos offres

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