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Maison à vendre 8 pièces - 110 m² GOUY ST ANDRE - 62

Ref : 3609

135 000 €

Honoraires charge acquéreur: 8 % TTC
Prix hors honoraires: 125000€

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Maison à vendre - 8 pièces - 110 m2 - Gouy St Andre - 62 - NORD-PAS-DE-CALAIS

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Description

Située proche de CAMPAGNE LES HESDIN, cette maison de 115m² offre un cadre paisible idéal pour une famille souhaitant façonner son futur chezsoi. Avec ses cinq chambres, dont une en rez de chaussée, une salle de bain et un WC, le volume généreux de l'habitation laisse toute latitude à vos projets de rénovation totale, vous permettant d'imaginer chaque espace selon vos envies et besoins. Le terrain environnant, calme et verdoyant, promet une belle intimité tout en restant à proximité du village.

À seulement quelques minutes à pied, l'école primaire du regroupement pédagogique intercommunal vous assure un quotidien pratique pour les enfants. Le quartier, résidentiel et tranquille, se prête parfaitement à une vie familiale sereine, loin du bruit des axes principaux. Une opportunité rare pour créer une demeure à votre image dans un environnement chaleureux et préservé.

Vue globale

Surface totale : 130 m²
Surface habitable : 110 m²
Surface terrain : 1 184 m²
Nombre de pièces : 8
- Entrée (6 m²)
- Salle à manger (25 m²)
- Cuisine (15 m²)
- Chambre (15,5 m²)
- Salle de bain (7 m²)
- WC (2 m²)
- couloir étage (2,5 m²)
- Chambre (10,5 m²)
- Chambre (11 m²)
- Chambre (12 m²)
- Chambre (9 m²)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

WC séparés
Chauffage : Central radiateur fioul
Eau chaude : Ballon
Façade : Brique
Isolation : Double vitrage

À savoir

Travaux à prévoir : Electricité Isolation Assainissement

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 05/06/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3410,0 € et 4670,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Les 3 Vallées

CENTURY 21 Les 3 Vallées

1 rue des Cordonniers

62170 MONTREUIL SUR MER

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03 21 86 00 33

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Achat Vente

9,1/10

Location Gestion

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