Maison à vendre 4 pièces - 104,43 m2 CHATILLON EN VENDELAIS - 35
173 250 €
- Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
- Prix hors honoraires: 165000€
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Résumé AI
Maison de bourg en pierres de 104,43 m² à Châtillon-en-Vendelais (35210), de 4 pièces dont 2 chambres, proposée à la vente au prix de 173 250 €, soit 1 659,01 €/m².
Au rez-de-chaussée se trouvent une pièce principale à usage de cuisine/séjour/salon, des WC et une véranda. À l'étage, une chambre avec coin bureau et une salle d'eau équipée d'une baignoire et d'une douche. Au deuxième étage, une chambre disposant d'une salle d'eau.
En rez-de-jardin, deux garages. Une terrasse offre une vue sur le plan d'eau de Châtillon-en-Vendelais.
En communication avec la maison ou pouvant être indépendante, une construction en pierres avec grenier, raccordée à l'eau et à l'électricité.
Diagnostic de performance énergétique : classe D (227 kWh/m²/an) et classe GES B (7 kgCO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé entre 1 838 € et 2 478 € (année de référence 2023).
Description
- RDC : Une pièce principale à usage de cuisine aménagée et équipée/ séjour/salon, W.C, belle véranda
- ETAGE : Sas, 1 belle grande chambre avec coin bureau ou possibilité aménagement d'un dressing, salle d'eau avec baignoire et douche en parfait état,
- Au 2ème ETAGE : 1 grande chambre avec salle d'eau privative
- En rez-de-jardin ; 2 garages
Terrasse avec vue donnant sur le plan d'eau de CHATILLON EN VENDELAIS
2° - En communication ou pouvant être indépendant, une construction en pierres à rénover plus grenier en accès par la terrasse de la maison d'habitation avec eau et électricité
CENTURY 21 A.I.T 8 rue Garengeot - 35500 VITRE - 02 99 75 16 10 - ait.vitre@century21.fr
Vue globale
- Surface totale : 710 m2
- Surface habitable : 104,4 m2
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Nombre de pièces : 4
- Chambre
- Chambre
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 04/02/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1838,0 € et 2478,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 A.I.T
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