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Maison à vendre 7 pièces - 241 m² BOIS DE HAYE - 54

Ref : 354

450 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 7 pièces - 241 m2 - Bois De Haye - 54 - LORRAINE

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Maison de 241 m² habitables (323 m² au sol) à Bois-de-Haye (54840), comprenant 7 pièces : 5 chambres et 2 salles d'eau au rez-de-chaussée, ainsi qu'une suite parentale de 29 m² (avec dressing et salle d'eau), un bureau et des toilettes séparés à l'étage.

Le prix de vente est de 450 000 €, soit 1 867,22 € du mètre carré.

La pièce de vie de 31 m² est équipée d'une cheminée insert. La cuisine indépendante s'ouvre sur une terrasse en bois exposée Est. Le bien dispose d'un sous-sol complet de plus de 110 m², comprenant un garage triple de 52 m², une buanderie, une cave à vin, un cellier et une pièce polyvalente.

Le terrain clos et arboré de 1 008 m² entoure la maison.

DPE : classe énergie D (189 kWh/m²/an), classe GES C (27 kgCO₂/m²/an).

Bien ancien. Taxe foncière : 1 348 €.

Description

BOIS-DE-HAYE DEMEURE FAMILIALE AUX VOLUMES RARES (241 M²)

Nichée dans un écran de verdure à 15 min de Nancy, découvrez cette maison familiale de 241 m² habitables (323 m² au sol), implantée sur un superbe terrain clos et arboré de 1 008 m². Un cadre de vie paisible et préservé, idéal pour une grande famille.

Dès le rez-de-chaussée, l'espace et la convivialité sont à l'honneur avec une pièce de vie de 31 m² réchauffée par une cheminée insert, et une vaste cuisine indépendante ouvrant sur une terrasse en bois exposée Est. Ce niveau particulièrement fonctionnel accueille également 5 chambres et 2 salles d'eau, offrant une flexibilité totale d'aménagement.

L'étage est un véritable havre de paix dédié aux parents : un espace indépendant avec une suite parentale de 29 m² (dressing et salle d'eau), un bureau et des toilettes séparés.

Un sous-sol complet de plus de 110 m² parfait ce bien, avec un garage triple (52 m²), buanderie, cave à vin, cellier et une pièce polyvalente selon vos envies (sport, atelier).

Une propriété aux volumes d'exception, alliant confort et sérénité aux portes de Nancy. À découvrir !

Vue globale

Surface totale : 323 m²
Surface habitable : 241 m²
Surface terrain : 1 008 m²
Nombre de pièces : 7
- Couloir (22 m²)
- Cuisine (16,4 m²)
- Séjour (31,5 m²)
- WC (0,8 m²)
- Salle d'eau (6 m²)
- Chambre 4 (10,2 m²)
- Chambre 1 (11,5 m²)
- Chambre 2 (11,5 m²)
- Chambre 3 (9,3 m²)
- Chambre 5 (9,3 m²)
- Salle d'eau 2 (2,5 m²)
- Bureau (19 m²)
- Couloir étage (9 m²)
- WC (1,4 m²)
- Suite parentale (29 m²)
- Salle d'eau (8 m²)
- Couloir sous-sol (8,2 m²)
- Buanderie (17,2 m²)
- Salle de jeux (18,5 m²)
- Cave à vin (6,4 m²)
- Cave (25,4 m²)
- Garage 1 (52,7 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Terrasse

Général

Garage : 3 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur gaz
Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
Cheminée
Barbecue
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 1348 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 04/06/2026

Bien proposé par Agnès fourchy EI, agent commercial (RSAC 947834966)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Héritage

CENTURY 21 Héritage

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