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Maison à vendre 4 pièces - 60,60 m² SENTEIN - 09

Ref : 13840

77 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 4 pièces - 60,60 m2 - Sentein - 09 - MIDI-PYRENEES

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Résumé AI

Maison de village ancienne à Sentein (09800), en Ariège, d'une surface de 60,6 m², comprenant 4 pièces et 3 chambres. Le séjour-cuisine occupe le rez-de-chaussée ; deux chambres sont situées à l'étage et une troisième chambre est aménagée sous les combles, à côté d'une salle d'eau. Le bien dispose d'une cheminée. Un garage est situé en face du bien.

Prix de vente : 77 000 €, soit 1 270,63 € le m².

DPE : classe F (366 kWh/m²/an) – GES : classe C (14 kg CO₂/m²/an).

Description

Dans le village de Sentein, à proximité des montagnes et des chemins de randonnées, venez découvrir cette maison de village, idéale pour une résidence secondaire. Disposant d'un séjour cuisine en rez de chaussée, la maison abrite deux chambres à l'étage. Sous les combles, une troisième chambre est aménagée à coté de la salle d'eau. La maison est accompagnée d'un garage, situé en face du bien. Habitable immédiatement, venez découvrir cette opportunité sans tarder !

Vue globale

Surface totale : 93,9 m²
Surface habitable : 60,6 m²
Nombre de pièces : 4
- Garage (16,7 m²)
- WC (0,6 m²)
- Combles (10 m²)
- Abri bois (6 m²)
- Séjour (22,6 m²)
- Chambre (8,2 m²)
- Dégagement (1,9 m²)
- Chambre (12,7 m²)
- Salle d'eau (3 m²)
- Chambre (10,1 m²)
- Palier (1,5 m²)

Équipements

Les plus

Village

Général

Chauffage : Individuel electrique et cheminée bois
Eau chaude : Cumulus électrique
Façade : Crépi
Cheminée, placards, poutres
Isolation : Simple vitrage

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 17/08/2026

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pyrénées Immo

CENTURY 21 Pyrénées Immo

9 rue Villefranche

09200 ST GIRONS

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Achat Vente

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Location Gestion

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