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Maison à louer 6 pièces - 172,35 m2 TOULOUSE - 31

Ref : 1632

2 600 €

par mois charges comprises

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Maison à louer - 6 pièces - 172,35 m2 - Toulouse - 31 - MIDI-PYRENEES
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Description

A Limayrac 31500, au sein d'un quartier calme et recherché, venez découvrir cette maison de 6 pièces ( 4 chambres, 1 bureau, 1 palier ouvert profitable) qui propose un séjour cathédrale avec cheminée.
L'espace de vie, lumineux et volumineux, donne accès directement au jardin, avec balcon ombragé et piscine.
4 ou 5 chambres donc, une salle d'eau et une salle de bain. L'accès au garage se fait par l'habitation.
L'habitation est climatisée.
La parcelle ne souffre d'aucun vis à vis.
A pied, vous rejoignez les commerces, les bus et la future station de métro Ligne C LIMAYRAC.
La situation, avec une vue dominante, est idéale.
Stationnement sur la parcelle pour 2 ou 3 véhicules.
Un dossier complet sera demandé avant chaque visite.
N'hésitez pas à nous contacter!

Vue globale

  • Surface totale : 177,9 m2
  • Surface habitable : 172,4 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (15,3 m2)
    • Cuisine (16,6 m2)
    • Séjour (41,8 m2)
    • Bureau (10,0 m2)
    • Chambre 2 (9,0 m2)
    • Bureau (12,8 m2)
    • Chambre 1 (12,8 m2)
    • Chambre 3 (14,9 m2)
    • Salle de bain 1 (6,4 m2)
    • Salle de bain 2 (6,6 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Autre (28,3 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Parking couvert

Général

  • Parking couvert
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol mixte
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine

À savoir

  • Loyer de base : 2600 € par mois
  • Provision pour charges : 0.0 €
  • Honoraires charge locataire : 2236 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 1720 €
    • Etablissement état des lieux : 516 €
  • Dépôt de garantie : 5200 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13017kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 17

Date du DPE : 01/12/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1900,0 € et 2650,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Maxime franck EI, agent commercial (RSAC 797999976)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Onys Immobilier

CENTURY 21 Onys Immobilier

CENTURY 21 Onys Immobilier

4 rue de Pugens

31500 TOULOUSE

Afficher le téléphone
05 61 46 79 06
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10
Location Gestion
9,9/10

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