Immeuble à vendre 280 m2 COMMENTRY - 03
93 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Immeuble ancien d'une surface totale de 280 m², situé en hyper centre de Commercy, à proximité immédiate des commerces et services. Le bien se compose d'un local commercial, d'un appartement F2 actuellement loué et d'un F2 bis en cours de location.
Prix de vente : 93 000 € (332,14 €/m²).
Diagnostic de performance énergétique : classe E (279 kWh/m²/an) pour la consommation d'énergie primaire, classe B (9 kgCO₂/m²/an) pour les émissions de gaz à effet de serre. Coût annuel d'énergie estimé entre 2 070 € et 2 850 € (année de référence 2023).
Taxe foncière : 2 665 €.
Description
Situé en plein cœur de Commercy, cet immeuble de rapport se compose de :
un local commercial
un appartement F2 loué
un F2 bis actuellement en cours de location
Idéal pour investisseurs recherchant un bien avec revenus locatifs existants et potentiel d'optimisation.
Emplacement privilégié en hyper centre, à proximité immédiate des commerces et services.
Vue globale
- Surface totale : 280 m2
À savoir
- Taxe foncière : 2665 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 22/04/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2070,0 € et 2850,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pasquet Immobilier
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