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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 109,96 m² THOISSEY - 01

Ref : 6691

159 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 109,96 m2 - Thoissey - 01 - RHONE-ALPES

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Résumé AI

Appartement · Thoisey
159 000 € (1 446 €/m²) — 4 pièces

Au cœur du village dynamique de Thoisey, cet appartement F4 ancien vous accueille avec un séjour de plus de 40 m², alliant salon cosy, salle à manger et cuisine aménagée et équipée. À l'étage supérieur se trouvent deux chambres spacieuses et une salle de bain, tandis que le dernier étage abrite une troisième chambre, idéale pour un bureau ou une suite. Le bien profite d’un cadre de vie convivial, les commerces et services se trouvant à pied. Une visite virtuelle est proposée pour découvrir chaque espace avant la visite en présentiel.

Points clés
- 4 pièces – F4, ancien
- Séjour lumineux de >40 m², salon + salle à manger + cuisine équipée
- 3 chambres réparties sur deux étages
- Copropriété de 3 lots, charges annuelles estimées à 1 €/an
- Visite virtuelle disponible

DPE D · GES D

📞 CENTURY 21 Coquillat Immobilier — 04 74 66 33 74

Description

THOISSEY - C'est en plein cœur du dynamique village de Thoissey, avec les commodités accessible à pieds, que nous avons trouvé cet appartement pour vous.
Vous serez d'entrée séduit par la pièce de vie, de plus de 40m², ou vous retrouverez un espace salon cosy, une salle à manger ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée.
A l'étage supérieur, vous découvriez deux chambres ainsi qu'une salle de bain.
Enfin, le dernier étage dispose d'une chambre supplémentaire.
Ne tardez plus à nous contacter pour visiter ce logement atypique et plein de charme aux nombreux atouts.
Statut agent commercial.

Vue globale

Surface totale : 109 m²
Surface habitable : 110,0 m²
Type d'appartement : F4
Étage : Rez-de-chaussée
Nombre de pièces : 4
- Séjour (27,5 m²)
- Cuisine (8,9 m²)
- Salle à manger (10,6 m²)
- Dégagement (15,7 m²)
- Salle de bains (4,5 m²)
- WC (1,3 m²)
- Chambre (12,2 m²)
- Chambre 2 (9 m²)
- Chambre 3 (20,3 m²)
Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Rue

Général

WC séparés
Chauffage : Individuel au gaz central gaz de ville gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Toiture : Tuile

À savoir

Taxe foncière : 453 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 3
Charges courantes par an : 1,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 01/12/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2020,0 € et 2770,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Johan croc EI, agent commercial (RSAC 853046985)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Coquillat Immobilier

CENTURY 21 Coquillat Immobilier

2 rue de la Blanchisserie

69220 BELLEVILLE

Afficher le téléphone

04 74 66 33 74

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Achat Vente

9,0/10

Location Gestion

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