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Appartement T3 à louer 4 pièces - 134,58 m² DINGY EN VUACHE - 74

Ref : 16553

1 311,16 €

par mois charges comprises

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Appartement T3 à louer - 4 pièces - 134,58 m2 - Dingy En Vuache - 74 - RHONE-ALPES

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Description

À louer: Superbe appartement à DINGY EN VUACHE (74520) offrant une surface généreuse de 135m². Ce bien lumineux se compose de 4 pièces, dont 2 grandes chambres à l'étage (19.61m² et 19.7m²), une salle d'eau spacieuse de 5.99m², et un chauffage individuel pour un confort optimal.

Idéalement situé, vous serez à seulement 4 minutes en voiture de la Gare de Valleiry, facilitant vos déplacements. Les commodités sont à proximité avec un Intermarché à 3 minutes et un Carrefour Market à 4 minutes. Pour vos enfants, le Collège du Vuache, l'École Comme 3 Pommes et l'École primaire Les Primevères sont toutes accessibles en moins de 3 minutes en voiture.

De nombreux restaurants, boulangeries, et bureaux de poste se trouvent également à proximité, ainsi que le Parc des Primevères et plusieurs forêts pour vos moments de détente en plein air.

Ne manquez pas cette opportunité unique!

Vue globale

Surface totale : 150,5 m²
Surface habitable : 134,6 m²
Type d'appartement : T3
Étage : Rez-de-chaussée
Nombre de pièces : 4
- Hall (10,6 m²)
- WC (1,1 m²)
- Buanderie (5,5 m²)
- Salle d'eau (6,0 m²)
- Cuisine / salle à manger (40,5 m²)
- Salon (11,4 m²)
- Bureau (7,2 m²)
- WC Lave-main (3,0 m²)
- couloir (2,9 m²)
- Dégagement haut (2,8 m²)
- Chambre (19,6 m²)
- Mezzanine (4,4 m²)
- Chambre 2 (19,7 m²)

Équipements

Les plus

Parking exterieur

Général

Parking exterieur
WC séparés
Chauffage : Individuel base au sol + radiateurs fioul
Eau chaude : Cumulus

À savoir

Loyer de base : 1291,16 € par mois
Provision pour charges : 20 €, soumise à régularisation annuelle
Libre le : 29 juin 2026
Honoraires charge locataire : 1480,38 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 1076,64 €
- Etablissement état des lieux : 403,74 €
Dépôt de garantie : 1291,16 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les performances énergétiques

Date du DPE : 28/02/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2540,0 € et 3520,0 €, indexées à l'année 2022 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Croisée des Chemins

CENTURY 21 Croisée des Chemins

46 place de l'Eglise

74350 CRUSEILLES

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04 50 32 81 21

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Achat Vente

9,1/10

Location Gestion

9,6/10

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