Maison à louer 4 pièces - 64,54 m2 PLOUEC DU TRIEUX - 22
700 €
par mois charges comprises
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Résumé AI
Maison meublée de 64,54 m² à Plouëc-du-Trieux (22260), composée de 4 pièces dont 3 chambres, de construction récente.
Au rez-de-chaussée : un séjour, une cuisine aménagée et équipée (four, plaque, hotte, micro-ondes, réfrigérateur/congélateur), une chambre, une salle de bain et un WC indépendant. À l'étage : un palier desservant deux chambres. L'extérieur dispose d'un petit jardin arboré et d'un carport.
Loyer de base : 684 € par mois, auxquels s'ajoutent 16 € de charges par mois (TOM et ramonage), pour un total mensuel de 700 €. Soit 10,60 € par m² par mois. Dépôt de garantie : 1 368 €. Honoraires de location : 656,64 €. État des lieux : 164,16 €. Le bien n'est pas soumis à l'encadrement des loyers.
Diagnostic de performance énergétique : classe D, 229 kWh/m²/an en énergie primaire. Gaz à effet de serre : classe B, 7 kgCO₂/m²/an.
En termes d'accès, la gare de Brélidy-Plouëc se trouve à 650 m, une école maternelle et primaire à 1 km, et Pontrieux à 4,7 km.
Description
Idéale pour une petite famille, un couple ou une personne seule à la recherche de confort et de proximité avec les commodités.
Au rez-de-chaussée :
- Un séjour
- Une cuisine aménagée et équipée (four, plaque, hotte, micro-ondes, réfrigérateur/congélateur)
- Une chambre
- Une salle de bain
- Un WC indépendant
À l'étage :
- Un palier
- 2 chambres
À l'extérieur :
- Un petit jardin arboré
- Un carport
Un emplacement privilégié
Vous apprécierez la proximité de la gare de Brélidy-Plouëc (650 m), facilitant vos déplacements, ainsi que l'Intermarché (4,5 km).
Vous trouverez également une école maternelle et primaire (1 km), des collèges (5 km).
Pour vos sorties, de nombreux restaurants et parcs sont accessibles à proximité, situé à seulement 4,7 km de Pontrieux!
Loyer de base : 684 €
Charges : 16 € (comprenant TOM + ramonage)
DPE D
Si vous êtes intéressé(e), merci de faire une demande de dossier locataire, nous vous l'enverrons par email ou bien vous pouvez le créer directement sur notre site internet.
Dossier indispensable avant toute visite!
Merci de votre compréhension.
Vue globale
- Location meublée
- Surface totale : 64,5 m2
- Surface habitable : 64,5 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (2,4 m2)
- Séjour (15,1 m2)
- Cuisine (16,9 m2)
- Salle de bains (4,8 m2)
- WC (1,3 m2)
- Dégagement (2,5 m2)
- Ch1 rdc (12,6 m2)
- Palier 1er (1 m2)
- Ch 2. 1er étage (6,8 m2)
- Ch 3 1er étage (5,4 m2)
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Général
- Parking exterieur : 2 place(s)
- Chauffage : Individuel poêle bois bois
- Eau chaude : Ballon électrique
- Placards, poutres
- Clôture
À savoir
- Loyer de base : 684 € par mois
- Provision pour charges : 16 €, soumise à régularisation annuelle
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Honoraires charge locataire : 656,64 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 492,48 € TTC
- Etablissement état des lieux : 164,16 € TTC
- Dépôt de garantie : 1368 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 25/11/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1080,0 € et 1530,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Le Calvez
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