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Appartement F4 à louer 4 pièces - 82,13 m2 VILLEPINTE - 93

Ref : 2159

1 390 €

par mois charges comprises

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Appartement F4 à louer - 4 pièces - 82,13 m2 - Villepinte - 93 - ILE-DE-FRANCE
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Description

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Situé au deuxième étage d'un immeuble avec ascenseur à Villepinte (93420), cet appartement de 82m² comprend une entrée, un séjour, une cuisine équipée, une salle de bains, un WC et trois chambres de 9 à 10m², prêt à être habité sans travaux. Le quartier bénéficie d'une excellente desserte en transports : plusieurs lignes de bus (notamment les lignes 1,15,45,642 et Filéo Roissy Sud) se trouvent à 24minutes à pied. Les établissements scolaires sont très proches, avec une école maternelle et primaire ainsi qu'un lycée à deux minutes de marche. Pour les moments de détente, vous trouverez à quelques minutes à pied des terrains de sport, un parc et plusieurs espaces de loisirs. Enfin, un centre commercial et un supermarché sont accessibles en moins de 10minutes à pied, offrant toutes les commodités du quotidien.

Vue globale

  • Surface totale : 89 m2
  • Surface habitable : 82,1 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6,1 m2)
    • Séjour (22,1 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Cuisine (6,9 m2)
    • Salle de bains (3,7 m2)
    • WC (1,0 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1978

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Jardin

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Chauffage : Collectif radiateur géothermie
  • Eau chaude : Géothermique
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1100 €
  • Loyer de base : 1100 € par mois
  • Provision pour charges : 290 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Charges de copropriété : 290 €
  • Honoraires charge locataire : 1077,54 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 828,69 €
    • Etablissement état des lieux : 248,85 €
  • Dépôt de garantie : 1100 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21815kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 15

Date du DPE : 04/06/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1360,0 € et 1890,0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris).

Bien proposé par Manuela brou EI, agent commercial (RSAC 103849600)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Vert-Galant

CENTURY 21 Vert-Galant

CENTURY 21 Vert-Galant

161 avenue Gilbert Berger

93290 TREMBLAY EN FRANCE

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01 49 47 13 45
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Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
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