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Appartement F3 à louer 3 pièces - 77,96 m2 METZ - 57

Ref : 28483

895 €

par mois charges comprises

Appartement F3 à louer - 3 pièces - 77,96 m2 - Metz - 57 - LORRAINE
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Exclusivité

Description

Situé au premier étage d'un immeuble calme de Metz, cet appartement de 77m² se compose d'un séjour de 42m² ouvrant sur un balcon en longueur, d'une cuisine aménagée et de deux chambres de 12m² et 11m². Un dégagement de 4m² mène à une salle de bains de 4m², aux WC séparés et à un cellier de 4m², offrant ainsi des rangements pratiques. Le logement est loué libre de suite, avec un emplacement de stationnement en sous-sol.

Le quartier combine proximité nature et services du quotidien. À deux minutes à pied, vous rejoignez un espace naturel pédagogique, idéal pour les balades ou les moments de détente, tandis que le Square des Pins se trouve à 7minutes de marche. Le quotidien est facilité par la présence d'un supermarché à 7minutes à pied et par plusieurs écoles élémentaire, primaire et maternelles accessibles en moins de 10minutes à pied, ce qui convient aux familles.

Côté mobilité, un arrêt de bus (ligne PinsLiane6) se situe à 3minutes à pied, assurant un accès simple aux lignes de transport en commun. Le bien est classé DPED.

Votre référence 28483 est visible chez CENTURY 21 COTE EST IMMOBILIER au 03 87 17 20 15.
Achat- vente- location et gestion d'appartements et de maisons.

Vue globale

  • Surface totale : 78,0 m2
  • Surface habitable : 78,0 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Pièce principale (42,0 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Salle de bains (3,9 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Dégagement (3,6 m2)
    • Cellier (4,5 m2)
  • Année construction : 1975

Équipements

Les plus

P

Box

Jardin

Général

  • Box : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Individuelle gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 805 € par mois
  • Provision pour charges : 90 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 847 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 616 €
    • Etablissement état des lieux : 231 €
  • Dépôt de garantie : 805 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14531kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 31

Date du DPE : 02/04/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1100,0 € et 1530,0 €, indexées à l'année 2026 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Côté Est Immobilier

CENTURY 21 Côté Est Immobilier

CENTURY 21 Côté Est Immobilier

93 rue François Simon

57070 ST JULIEN LES METZ

03 87 17 20 15
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,3/10

Nos offres

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