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Maison à vendre 4 pièces - 119 m² COULANGES LA VINEUSE - 89

Ref : 20252

153 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 4 pièces - 119 m2 - Coulanges La Vineuse - 89 - BOURGOGNE

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Description

Century21 Martinot immobilier vous propose à Coulanges-la-Vineuse, cette maison de 119m²beaucoup de charme, offrant une entrée accueillante, une cuisine de 15m², un séjour de 16m² ouvrant sur un salon de 19m² et une mezzanine, ainsi que deux chambres de 17m² chacune, une salle d'eau de 10m² et deux WC. Le bien, à rafraîchir, propose également un bureau, une buanderie et une pièce palière, idéal pour personnaliser chaque espace. Située dans un environnement calme, vous profiterez d'une école primaire à seulement trois minutes à pied, parfait pour une vie familiale sereine.

Vue globale

Surface totale : 137 m²
Surface habitable : 119 m²
Nombre de pièces : 4
- Entrée (7,3 m²)
- Cuisine (15 m²)
- Séjour (16 m²)
- salon (18,7 m²)
- Bureau (9,2 m²)
- Buanderie (3,4 m²)
- WC (0,7 m²)
- pièce palière (4 m²)
- Chambre (17 m²)
- Chambre 2 (17,0 m²)
- Salle d'eau (10,5 m²)
- WC (1,1 m²)
- dépendance (18 m²)

Équipements

Les plus

Parking exterieur

cour et jardin

Général

Parking exterieur
Chauffage : Chauf. cent gaz de ville chauf. cent. gaz de ville bois
Eau chaude : Cumulus
Façade : Crépi / pierre
Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
Clôture
Cable
Isolation : Murs, toiture & double vitrage

À savoir

Travaux récents : Huisseries PVC Grsis double vitrage 2009 Toiture sur maison principale 2009 et sur les deux cotés 2016 Année rénovation: 2009
Taxe foncière : 890 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 03/06/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2270,0 € et 3110,0 € indexées aux années 2020, 2021, 2022 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

107 rue du Pont

89000 AUXERRE

Afficher le téléphone

03 86 72 21 21

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Achat Vente

8,9/10

Location Gestion

8,7/10

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